Què cal saber en adquirir un habitatge? És una pregunta molt comuna i que tots ens fem quan estem buscant aquest lloc perfecte perquè sigui la nostra llar.
Per fer-te el procés de compra d'habitatge molt més fàcil, t'hem preparat una sèrie de preguntes perquè et facis a tu mateix, com a checklist, i que així ho tinguis tot sota control, comencem?
Checklist: Què cal saber en adquirir un habitatge?
Quina mena d'habitatge estic buscant?
I no parlem només de xalet o pis , sinó d'altres aspectes que poden fer una gran diferència al teu habitatge . T'has plantejat comprar des d'una cooperativa oa segona mà? Són opcions que et poden fer estalviar una gran quantitat de diners o algun tipus de tràmit.
No hi ha opcions millors ni pitjors, simplement recorda agafar la que millor s'adapti a la teva situació. Si ho necessiteu, podeu cercar orientació amb l'ajuda d'un professional del sector immobiliari.
Quina ubicació estàs buscant pel teu immoble?
No és igual comprar un pis a Màlaga que a Vigo . La zona pot canviar molt el preu, i encara que sembli una cosa molt obvia, planteja't altres zones més enllà del que estàs buscant. De vegades la diferència de zona, pot suposar un gran avantatge econòmic sense suposar-te un gran esforç a l'hora de desplaçar-te a la teva ciutat o de romandre a prop del teu entorn de treball .
Les zones perifèriques que tenen una infraestructura sòlida en transport són una gran opció de compra.
Quins documents necessito?
Reviseu sempre que l' habitatge estigui lliure de càrrecs i que no hi hagi cap possible conflicte amb la seva estructura a l'hora d'adquirir-lo. No oblidis sol·licitar la nota simple al Registre de la Propietat per tenir tota la informació sempre a mà.
El certificat d'eficiència energètica també és un altre document que cal tenir en compte, i no oblideu que necessiteu renovar-vos cada 10 anys, llevat que es tracti d'un habitatge de qualificació energètica G , que serà de 5 anys.
Quina mena d'hipoteca és la millor?
Tens a la teva disposició una hipoteca fixa, variable i mixta com a opcions per a l' adquisició del teu habitatge . No et direm quina és millor i quina és pitjor, ja que depèn molt de la teva circumstància i de les teves preferències.
No obstant això, les hipoteques mixtes estan guanyant molta popularitat darrerament, i et recomanem llegir el nostre post sobre les hipoteques mixtes com a alternativa , perquè t'ajudi a conèixer-les més a fons.
Altres aspectes que necessites saber en adquirir el teu habitatge
Tingues en compte algunes despeses que poden suposar un afegit com l' IBI o la comunitat , en cas que estiguis buscant residir en un veïnat.
Ja saps què necessites saber en adquirir el teu habitatge?
Ho tens tot a punt? Esperem que la nostra checklist sobre t'ajudi a aclarir qualsevol dubte que tinguessis sobre què necessites saber en adquirir un habitatge.
Una casa és un projecte únic per guardar experiències i records , és molt més que quatre parets. A UCI volem que el teu projecte es faci realitat i acompanyar-te durant tot el viatge.
Per això, et convidem a preguntar-nos què necessitis ia conèixer el nostre compromís des de la nostra web.
