El Col·legi Oficial d'Administradors de Finques (COAF) de Huelva i UCI han signat un acord de col·laboració per facilitar la rehabilitació de les comunitats de propietaris a la província.
A través d'aquesta aliança, el COAF es compromet a difondre les solucions de finançament per a comunitats de propietaris que oferim a través del nostre canal de reformes i rehabilitació, crèdits.com.
Donat l'interès de les opcions que permeten a les comunitats i perquè puguin conèixer els nostres col·legiats els seus aspectes més atractius ”, va destacar el president del Col·legi, Alejandro Chamorro Cáliz.
A més, ambdues organitzacions col·laboraran per donar difusió de la tasca i comesa dels administradors de finques col·legiats. Que, en paraules del responsable de crèdits.com a Andalusia, Manuel Fernández Rendón, “ són els únics professionals que per disposició legal gaudeixen de la facultat d'administrar finques rústiques i urbanes, així com la de l'objecte social de l'entitat col·laboradora i la seva publicitat informativa sobre crèdits a comunitats de propietaris, destinats a la rehabilitació i la reforma d'edificis” .
D'aquesta manera, i gràcies al treball en equip dels dos col·lectius professionals, essencials per desenvolupar molts dels projectes de reformes que les comunitats necessiten emprendre, es podrà facilitar als seus propietaris més còmode accés a aquestes obres de rehabilitació que es demanen, tant de arranjament d'immoble, millores en accessibilitat o estalvi energètic, substitució d'ascensors…
Reformes a comunitats. Així són els préstecs d'UCI
Es tracta d´un préstec concedit a la comunitat representada pel seu president, a un tipus fix d´interès i de quantitats que van des dels 20.000€ als 500.000€. La destinació del préstec pot ser una reforma per a la millora de l'eficiència energètica de l'immoble, així reduir despeses, renovar instal·lacions comunitàries, revaloritzar l'immoble amb nous elements com ascensors o accessos per a persones amb mobilitat reduïda o qualsevol altra obra que pretenguin emprendre.
Com que el titular del préstec és la comunitat, els comuners no s'endeuten individualment, ni es necessiten avals o garanties afegides, ni canviar de compte bancari. Les obres es poden emprendre sense haver d'estalviar amb anterioritat i el pagament està garantit per l'entitat financera. Tota la informació ampliada es pot trobar a www.creditos.com.
La durada del préstec pot anar des dels 3 als 10 anys, i la comissió dobertura és dun 1,5%, mentre que el TIN se situa entre el 5,95 i el 8,95%, en funció de limport i la durada. Tampoc no cal que tots els veïns decideixin acollir-se al crèdit, i es poden seguir amb les tramitacions segons la LPH en vigor.
Idoneïtat dels administradors de finques
Per dur a terme aquestes reformes que la Comunitat de Propietaris necessita o desitja emprendre, des de Créditos.com presenten sempre un projecte personalitzat a l'Administrador de Finques col·legiat, on s'especifiquen els pagaments mensuals fixos i perfectament transparents els terminis amplis de devolució, perquè el AF ho pugui presentar a la Junta de Veïns clarament per a la seva aprovació.
Fernández Rendrón assegura que: « Les comunitats podran gestionar els ajuts disponibles de les diferents Entitats Públiques per a obres de rehabilitació, reformar, millorar l'accessibilitat o l'eficiència energètica dels immobles, accedint a un ampli ventall de l'anomenat 'nou finançament verd'» .