Zure lehen etxea bada, ICO berme batekin konta dezakezu.

Batzuetan pixka bat gehiago behar dugu. 36 urtetik beherakoa bazara edo seme-alabak badituzu zure ardurapean eta aurreztu ezin izan baduzu, ICO da zure hipoteka-mailegua babestuko duen eta estaldura are handiagoa emango dizun finantzaketa.

Zer dira ICO abalak?

ICO abalak 2.500 milioi euroko finantzaketa-lerro bat dira, Gobernuak onartu duena Instituto de Crédito Oficial (ICO) erakundearen bidez. 35 urtetik beherakoei lehen etxebizitza erosteko erraztasunak eman nahi dizkiete, hipoteka maileguaren %20ra arte estaltzen duen abala eskainiz, eta %25era arte D kalifikazio energetikoa edo handiagoa duten etxebizitzetan.

ICO BERMEA ESKATZEKO BALDINTZAK

Zure etxerako ahal dugun guztia egiten dugunean

Badira laguntza pixka bat gehiago behar duten egoerak. Eta talde bakoitzak ezaugarri desberdinak ditu.

35 urte arteko gazteak

36 urtetik beherakoa izatea eta gehienez 100.000 euroko ondare garbia izatea dira baldintzetako batzuk.
Ikusi baldintzak
36 urtetik beherako gazteak
Ikasi zure ICO bermea eskatzeko baldintzak, eta gogoratu maileguaren zenbatekoa erosketa prezioaren edo tasazioaren* % 80 baino handiagoa izan behar dela.

1. Eskatu ezazu. 2025eko abenduaren 31ra arte.
2. Laguntzen dizugu, behar duzulako. Beraz, gehienezko diru-sarrerak ezin du 37.800 €/urte baino handiagoa izan (IPREMaren 4,5 aldiz).
3. Gehiago bazarete, muga handitu egiten da. Bi titular badaude, diru-sarrera bateratuak ezin du 75.600 € baino gehiago izan.
4. Zure lehenengo etxean. Beste etxebizitza baten jabe ez izatea.
5. Beharrezkoa da eskatzea. Mailegu eskaera egin baino bi urte lehenago, etengabe eta etenik gabe, Espainian legez bizi izan diren adin nagusiko pertsonak.
6. Zure ondarea garrantzitsua da. Ez izatea 100.000 €-tik gorako ondare garbia edo bikotekidearekin batera 200.000 €-koa.
7. Zure etxerako eta zure etxearen ondoan. Erabili hipoteka-mailegua etxebizitzaren eta haren eranskinen (garajea, trastelekua) erosketa ordaintzeko.
8. Etxearen helburua. Etxea ohiko eta bizileku iraunkor gisa erabili behar duzu.
9. Gauza guztiek dute beren tokia. Etxebizitzak penintsulan eta uharteetan eraikitzen dira, berriak edo bigarren eskukoak.

*Bi zenbatekoetatik txikienari aplikagarria.
Adingabeak beren ardurapean dituzten familiak

Zure izenean jabetzarik ez baduzu, zure lehen etxea inoiz baino gertuago dago.
Ikusi baldintzak
Adingabeak beren ardurapean dituzten familiak
Ikasi zure ICO bermea eskatzeko baldintzak, eta gogoratu maileguaren zenbatekoa erosketa prezioaren edo tasazioaren* % 80 baino handiagoa izan behar dela.

1. Eskatu ezazu. 2025eko abenduaren 31ra arte.
2. Laguntzen dizugu, behar duzulako. Beraz, gehienezko diru-sarrerak ezin du 37.800 €/urte baino handiagoa izan (IPREMaren 4,5 aldiz). Guraso bakarreko familien kasuan, diru-sarreren muga % 70ean handitu daiteke.
3. Gehiago bazarete, muga handitu egiten da. Bi titular badaude, diru-sarrera bateratuak ezin du 75.600 € baino gehiago izan.
4. Pertsona orok balio du. 18 urtetik beherako seme-alaba bakoitzeko, gehitu 2.520 €.
5. Zure lehenengo etxean. Beste etxebizitza baten jabe ez izatea.
6. Gutxi eskatzen dizuegu. Asko ematen dizugu. Familia liburua edo izatezko bikote gisa erregistratzea.
7. Beharrezkoa da eskatzea. Mailegu eskaera egin aurreko bi urteetan Espainian legez bizi izan diren adin nagusiko pertsonak, etengabe eta etenik gabe.
8. Zure ondarea garrantzitsua da. Ez izatea 100.000 €-tik gorako ondare garbia edo bikotekidearekin batera 200.000 €-koa.
9. Zure etxerako eta zure etxearen ondoan. Erabili hipoteka-mailegua etxebizitzaren eta haren eranskinen (garajea, trastelekua) erosketa ordaintzeko.
10. Etxearen helburua. Etxea ohiko eta iraunkor bizileku gisa erabili behar duzu.
11. Gauza guztiek dute beren tokia. Etxebizitzak penintsulan eta uharteetan eraikitzen dira, berriak edo bigarren eskukoak.

*Bi zenbatekoetatik txikienari aplikagarria.

Hiru puntu kontuan hartu beharrekoak:

1

Azken epea

ICO bermeez baliatu zaitezke 2025eko abenduaren 31ra arte. 2027ko abenduaren 31ra arte luzatzeko aukera aurreikusten da.
2

Bermearen epea.

Bermearen epea gehienez 10 urtekoa izango da transakzioa formalizatzen den egunetik aurrera. Aldi berean, etxebizitza ohiko bizilekua izan behar da eta ezin da alokatu, zenbait kasutan izan ezik:

- Lan-aldaketa: Bermearen onuradunak beste hiri edo herri batera lan-aldaketa bat jasotzen badu, etxebizitza aldi baterako alokatu ahal izango du kokapen berrian bizi den bitartean.

- Ezkontza-banaketa: Etxebizitza familiaren etxebizitza bada eta ezkontza-banaketa gertatzen bada, bermearen onuradunak etxebizitza alokatu ahal izango du prozesua ebazten den bitartean.

- Ezkontza ospatzea: Onuradunaren ohiko bizilekua bada etxebizitza eta ezkontzen badira, aldi baterako alokatu dezakete bikotearen helbide berrian bizi behar ez izateko.

- Lehen lana edo lanpostu abantailatsuago bat lortzea: Bermearen onuradunak bizilekua aldatzea eskatzen duen lana aurkitzen badu, etxebizitza aldi baterako alokatu ahal izango du kokapen berrian lanean ari den bitartean.
3

Bermearen zenbatekoa.

ICOk maileguaren % 20ra arteko bermea emango du, eta % 25era artekoa erositako etxebizitzak D edo handiagoa den energia-kalifikazioa duen kasuetan.

UCI - Gazteentzako ICO abalen lerroari atxikitako erakundea

Zure lehen etxea bada, ICO berme batekin konta dezakezu.

Zer dira ICO abalak?

Zure etxerako ahal dugun guztia egiten dugunean

35 urte arteko gazteak

36 urtetik beherako gazteak

Adingabeak beren ardurapean dituzten familiak

Adingabeak beren ardurapean dituzten familiak

Hiru puntu kontuan hartu beharrekoak:

Azken epea

Bermearen epea.

Bermearen zenbatekoa.

Gure hipotekak

Errehabilitazioa

Kontaktua

Hitz egin dezagun

Bezeroa bazara

Oraindik bezeroa ez bazara

Bidalitako informazioa