Ahir se celebrava el Dia Mundial de l'Eficiència Energètica , una jornada que neix com una crida a la reflexió sobre el consum d'energia de manera eficient en tots els àmbits, inclòs el domèstic. Una conscienciació essencial al sector immobiliari a Espanya per assolir els objectius de descarbonització 203 0 i 2050. En aquest sentit, i coincidint amb la proximitat al 8 de març, Dia Internacional de la Dona, hem analitzat com compren habitatge les dones, així com nivell de compromís amb la compra d'habitatge sostenible.
L'estudi realitzat sobre una mostra de 1005 dones propietàries d'habitatge o amb intenció de compra durant els propers mesos al llarg de tota la geografia espanyola, posa de manifest que gairebé 8 de cada 10 dones estarien disposades a pagar més per viure en un habitatge sostenible, arribant a assumir fins a un 7,25% addicional, mentre que en el cas dels homes aquest import és del 6,9%.
Per a Catia Alvés, la nostra directora de Sostenibilitat i Rehabilitació: “Aquesta dada reforça la idea que han traslladat informes com ara el Baròmetre Social d'IPSOS o el clúster ClosingGap sobre que les dones estan més compromeses amb la sostenibilitat que els homes”.
Com compren les dones? Un pis com a habitatge habitual i en parella
La pandèmia va accelerar la demanda d'habitatge, una circumstància que es va començar a reduir des del darrer trimestre del 2022 com a conseqüència de les pujades de tipus per part del BCE i de l'encariment de totes les tipologies de préstecs. Tot i aquest descens en la demanda, la majoria de les dones compren habitatge habitual (79%) , mentre que el 16% compra una segona residència o realitza una compra per a inversió (5,2%).
Entre les raons que motiven la decisió, prop de quatre de cada deu dones compren per disposar del primer habitatge (41%), seguida de la necessitat de tenir una casa més gran, 32,2% i, fins i tot, més eficient (18 ,3%).
Altres factors són traslladar-se per estar més a prop de la família o de la feina (14,4%) o emancipar-se de l'habitatge familiar (14%). També la compra per a inversió s'esmenta un 12,3% i ja, en menor mesura, la ruptura o el divorci és el motiu per decidir-se a comprar una casa per al 5% de les dones.
Consultades per la seva situació personal en el moment de la compra, el 71,7% pren la decisió en parella, sent un 44,2% parelles amb fills. En menor mesura, les dones compren sense parella (16,7%) o són famílies monoparentals (11,5%).
Abans de plantejar-se la compra de l'habitatge, gairebé 4 de cada 10 dones (38,8%) afirma que disposava d'una casa en propietat, mentre que el 38,5% vivia de lloguer o amb els pares (el 15,9%) ). Només prop del 7% compartia pis.
El 69,1% de les dones tenen un pressupost entre 60.000 i 240.000€
L'anàlisi també destaca el pressupost de compra que tenen les dones. Així, el 34,8% afirma comptar amb pressupostos entre els 60.000 euros i els 120.000 euros, seguit del 34,3% que compren habitatges d'entre 120.000 i 240.000 euros. Per sobre d'aquesta quantitat, només hi ha prop del 16% de les dones. Igualment, per a la majoria, el 52% de les dones, necessita entre el 50 i 80 per cent de finançament per emprendre la compra, gairebé el 28% necessita més del 80% i només el 20,3% indica que requereix menys de la meitat del capital.
Consultades per la cerca de l'immoble, un 66,7% assegura haver-lo buscat pel seu compte a través de portals immobiliaris, mentre que el 19,6% ho fa a través d'una agència immobiliària o altres fórmules (13,6%).
Pel que fa a la tipologia d'habitatge preferit, gairebé la meitat de les dones (47,4%) tria un pis , seguit de prop per un habitatge unifamiliar (44%), un àtic (6,3%) o un estudi (2 ,4%).
Entre els aspectes que més preocupen a l'hora de trobar un habitatge, citen en primer lloc el preu de l'habitatge (76%), seguit de la ubicació (66,2%) o el confort d'aquest (53,7%). Altres aspectes que també influeixen a l'hora de prendre aquesta decisió són l'estabilitat de l'ocupació (47,1%), la situació dels tipus d'interès (40,6%), la despesa a llarg termini que suposa l'habitatge (36, 4%) o la inflació (26,96%).
Hipoteques fixes, les més sol·licitades
Pel que fa al finançament de la compra, l'anàlisi posa de manifest que gairebé la meitat acudeix a un préstec hipotecari, mentre que 2 de cada 10 disposa íntegrament d'estalvis per fer-ho. Les dades mostren també que el 68,3% combina la sol·licitud d'una hipoteca amb estalvi propi o donació de familiars.
Consultades per la modalitat d'hipoteca que han contractat o estan disposades a contractar, el 55,6% de les dones prefereix la hipoteca fixa, davant del gairebé 29,9% de la variable, i el 14,5% que es decanten pel tipus mixt. Prefereixen les dones assumir riscos menors? Per què la seva sensibilització amb la sostenibilitat és més gran? Tu què en penses?
