Si alguna de les respostes a les qüestions que hem plantejat és afirmativa, ha arribat el moment d'acabar amb els dubtes. En aquest post t'explicarem què és l'extracte bancari de la teva hipoteca i com ho pots entendre.
Què és lextracte bancari?
Tot i que segur que has sentit parlar sobre què és l'extracte bancari, també conegut com a estat de compte, es tracta d'un document personal on es detallen els moviments del nostre compte al banc (ingressos, pagaments, retirades d'efectiu), així com i el saldo disponible.
Conèixer aquesta informació us permetrà estar al dia de les vostres despeses i ingressos, així com tenir clar l'estat de la vostra economia domèstica. A més, encara que les entitats financeres ja no solen enviar-lo per correu postal, les seves plataformes de gestió digital et permetran visualitzar-lo i descarregar-lo en pocs minuts.
Quines dades apareixen en aquest document?
Habitualment, aquest document incorpora les teves dades personals, així com el nom i el número de compte (també conegut com a IBAN), o la data del període sobre el qual es recullen els moviments bancaris. A més, a la part inferior apareixeran descrits tots els moviments del compte organitzats per data, concepte, import i saldo disponible.
És igual l'extracte d'hipoteca i l'extracte bancari?
No exactament. Ara que ja coneixes què és l'extracte bancari, aprofundirem en què és l'extracte de la teva hipoteca i quins són els conceptes que s'hi incorporen.
Com a titular d'un préstec hipotecari rebràs cada mes, bé per via telemàtica o en paper, un document amb els detalls de la quota. En el cas d'UCI, us ho avançarem uns dies abans que el cobrament de la vostra quota es faci efectiu perquè pugueu preparar la vostra economia.
En aquest extracte mensual veuràs reflectit l'import inicial del teu préstec, el capital pendent d'amortitzar abans del pagament de la quota del mes, el tipus d'interès (referència + marge), la quota mensual i algun detall més que t'expliquem en aquest vídeo però anem punt per punt:
1. L'import inicial
Aquest concepte fa referència a l'import que l'entitat financera et va prestar en signar la hipoteca.
2. Capital pendent abans de liquidació
Capital pendent d'amortitzar abans del pagament de la quota.
3. Tipus d'interès
4. Amortització del capital
Parteix de la quota contractual que es destina a amortitzar capital (els diners que estàs tornant).
5. Interessos
Parteix de la quota contractual destinada a pagar els interessos del període.
6. Quota contractual
Són els diners que pagues cada mes. A més, tingueu en compte que, en funció de la modalitat de la vostra hipoteca, si aquesta és variable, podreu canviar en funció de l'interès de referència pactat.
5. Desglossament de la quota mensual
Aquest concepte es divideix en dues xifres, l'amortització (els diners que tornes) i els interessos que estàs pagant.
6. Capital pendent després de liquidació
Capital pendent d'amortitzar després del pagament de la quota.
Recordeu que si sou clients d' UCI podeu descarregar el vostre rebut mensual des de la vostra web. Trobareu aquest document a l'apartat DOCUMENTACIÓ. A més, també tens disponibles els darrers 12 rebuts de la teva hipoteca.
Ara que ja saps què és l'extracte bancari i l'extracte de la teva hipoteca, només queda compartir aquest post perquè altres persones el puguin descobrir.
