Egin ditugun galderen erantzunen bat baiezkoa bada, zure zalantzei amaiera emateko garaia heldu da. Post honetan zure hipotekaren banku-laburpena zein den eta nola ulertu dezakezun esango dizugu.
Zer da bankuko laburpena?
Segur aski banku-laburpena zer den entzun duzun arren, kontu-agiri gisa ere ezagutzen dena, bankuan dugun kontuaren mugimenduak zehazten dituen dokumentu pertsonala da (sarrerak, ordainketak, eskudirua ateratzea), baita eskuragarri dagoen saldoa ere.
Informazio hori ezagutzeak zure gastu eta diru-sarreren berri izateko aukera emango dizu, baita zure etxeko ekonomiaren egoera zein den argi edukitzeko ere. Gainera, finantza-erakundeek jada postaz bidaltzen ez duten arren, haien kudeaketa digitaleko plataformak minutu gutxitan ikusi eta deskargatu ahal izango duzu.
Zein datu agertzen dira dokumentu honetan?
Normalean, dokumentu honek zure datu pertsonalak biltzen ditu, baita izena eta kontu zenbakia ere (IBAN izenez ere ezaguna), edo banku-eragiketak biltzen diren aldiaren data. Gainera, behealdean kontuaren mugimendu guztiak deskribatuko dira, dataren, kontzeptuaren, zenbatekoaren eta saldo erabilgarriaren arabera antolatuta.
Hipoteka-agiria eta banku-agiria berdinak al dira?
Ez guztiz. Orain, banku-agiria zer den badakizu, sakon ditzagun zer den zure hipoteka-agiria eta zein kontzeptu sartzen diren bertan.
Hipoteka-kreditu baten titular gisa, hilabetero jasoko duzu, elektronikoki edo paperean, ordainketaren xehetasunak dituen dokumentu bat. UCIren kasuan, kuota kobratzea indarrean jarri baino egun batzuk lehenago aurreratuko dizugu, zure finantzak prestatu ahal izateko.
Hileko laburpen honetan zure maileguaren hasierako zenbatekoa, hileko kuota ordaindu aurretik amortizatzeko zain dagoen kapitala, interes-tasa (erreferentzia + marjina), hileko ordainketa eta azalduko dizkizugun beste zenbait xehetasun ikusiko dituzu bideo hau , baina goazen puntuz puntu:
1. Hasierako zenbatekoa
Kontzeptu honek finantza-erakundeak hipoteka sinatu zenuenean maileguan emandako zenbatekoari egiten dio erreferentzia.
2. Likidazioaren aurretik izapidetutako kapitala
Kuota ordaindu aurretik amortizatzeko zain dagoen kapitala.
3. Interes-tasa
4. Kapitalaren amortizazioa
Kapitala amortizatzeko erabiltzen den kontratu-kuotaren zati bat (itzultzen ari zaren dirua).
5. Interesa
Epealdiko interesak ordaintzera bideratutako kontratu-kuotaren zati bat.
6. Kontratu-kuota
Hilero ordaintzen duzun dirua da. Era berean, kontuan izan, zure hipoteka motaren arabera, aldakorra bada, hitzartutako erreferentzia-interesaren arabera alda daitekeela.
5. Hileko kuota banakatzea
Kontzeptu hau bi zifratan banatzen da, amortizazioa (itzultzen ari zaren dirua) eta ordaintzen ari zaren interesa.
6. Likidazioaren ondoren ordaintzeke dagoen kapitala
Kuota ordaindu ondoren amortizatzeko zain dagoen kapitala.
Gogoratu UCIko bezeroa bazara zure hileko ordainagiria deskargatu dezakezula zure webgunetik. Dokumentu hau DOKUMENTAZIOA atalean aurkituko duzu. Horrez gain, zure hipotekaren azken 12 ordainagiriak ere eskura dituzu.
Orain, banku-agiria eta zure hipoteka-agiria zein diren dakizuenez, argitalpen hau partekatzea besterik ez da geratzen, besteek ezagutu dezaten.