La compra d'un habitatge és una gran decisió, a més d'un pas important pel nostre futur. Tot i que pugui semblar que comprar i finançar una llar requereix convertir-se en un expert, només cal envoltar-te d'un bon equip d'especialistes que facin més fàcil i senzill el procés de tramitació i signatura davant de notari. A continuació, us presentem als especialistes que intervenen en la tramitació d'una hipoteca.
Procés de tramitació de la hipoteca: 3 especialistes clau
El Consultor Financer
El Consultor Financer t'acompanyarà per ajudar-te i guiar-te en qualsevol moment . Serà qui et sol·liciti documentació per iniciar l'estudi de viabilitat, resolgui els teus dubtes i expliqueu cada pas. A més, junts realitzareu totes les simulacions necessàries perquè pugueu decidir la hipoteca que millor s'ajusta a les vostres necessitats.
L'Analista de Riscos
Calculadora a mà i seguint els nostres criteris de compra responsable, l' Analista de Riscos serà qui doni llum verda al teu projecte . Estudiarà la viabilitat de la teva operació et contactarà de forma telefònica si cal confirmar algunes de les dades aportades.
La Gestoria Administrativa
La teva signatura digital a la sol·licitud de préstec donarà el tret de sortida a la Gestoria Administrativa. Com a especialista jurídic en làmbit immobiliari, fiscal i urbanístic vetllarà perquè tot el procés tingui les màximes garanties legals.
Li posaràs cara en el moment de la signatura davant de notari, on actuarà com la persona apoderada d' UCI i t'explicarà cada document que hagis de signar.
La seva feina continuarà un cop hagis formalitzat el préstec hipotecari. També serà la persona encarregada de realitzar les gestions necessàries per inscriure l'habitatge al teu nom al Registre de la Propietat i cancel·lar les càrregues prèvies que poguessin existir a l'immoble.
Quan dura el procés de tramitació d'una hipoteca?
La tramitació de la sol·licitud del teu préstec hipotecari pot trigar entre tres setmanes i un mes. En aquest punt travessaràs les fases destudi de la viabilitat del projecte i taxació. Després de conèixer la viabilitat de la sol·licitud, arribarà el procés de formalització de l'operació, així com la primera visita al Notari i la signatura posterior.
En aquesta nova fase hi intervindran nous especialistes com el taxador, el notari o el registrador.
