Etxebizitza erostea erabaki handia da, baita gure etorkizunerako urrats garrantzitsua ere. Etxebizitza erosi eta finantzatzeak aditua izatea eskatzen duela dirudien arren, espezialisten talde on batez inguratzea baino ez da beharrezkoa, notarioaren aurrean tramitatzeko eta sinatzeko prozesua errazagoa eta errazagoa egiten duena. Jarraian, hipoteka baten tramitazioan parte hartzen duten espezialistak aurkezten dizkizugu.
Hipoteka tramitatzeko prozesua: funtsezko 3 espezialista
Finantza Aholkularia
Finantza-aholkularia zurekin lagunduko dizu eta edozein unetan gidatuko zaitu . Izan zaitez bideragarritasun-azterketa hasteko dokumentazioa eskatzeko, zalantzak argitu eta urrats bakoitza azaldu. Horrez gain, elkarrekin beharrezko simulazio guztiak egingo ditugu zure beharretara hobekien egokitzen den hipoteka erabaki dezazun.
Arriskuen Analista
Kalkulagailua eskuan eta gure erosketa arduratsuaren irizpideei jarraituz, Arriskuen Analista izango da zure proiektuari argi berdea emango diona . Aztertu zure eragiketaren bideragarritasuna, zurekin harremanetan jarriko gara telefonoz emandako datu batzuk baieztatzeko beharrezkoa bada.
Kudeatzaile Administratiboa
Mailegu-eskaeran duzun sinadura digitalak emango dio hasierako seinalea Administrazio Kudeatzaileari. Higiezinen, zergaren eta hirigintzaren arloko lege espezialista naizen aldetik , prozesu osoak berme legal handienak dituela ziurtatuko dut.
Notarioaren aurrean sinatzeko unean aurpegia emango dizu, non UCIren ordezkari gisa jardungo duen eta sinatu behar duzun dokumentu bakoitza azalduko du.
Hipoteka-kreditua formalizatzen duzunean jarraituko du haien lanak. Etxebizitza Jabetza Erregistroan zure izenean inskribatzeko eta higiezinean egon daitezkeen aurreko kargak baliogabetzeko beharrezko izapideak egiteaz ere arduratuko dira.
Zenbat denbora irauten du hipoteka tramitatzeko prozesuak?
Zure hipoteka-maileguaren eskaera prozesatzeko hiru aste eta hilabete bitartekoa izan daiteke. Une honetan proiektuaren bideragarritasun azterketa eta balorazio faseak igaroko dituzu. Eskaeraren bideragarritasuna ezagutu ondoren, eragiketa formalizatzeko prozesua iritsiko da, baita Notarioaren lehen bisita eta ondorengo sinadura ere.
Fase berri honetan espezialista berriek esku hartuko dute, tasatzaileak, notarioak edo erregistratzaileak, esaterako.