Aquesta afirmació pot semblar contundent, però la realitat és que el sector immobiliari és responsable del 30% de les emissions de CO2 o del 40% del consum d'energia i, segons dades del Ministeri de Foment, al voltant del 60% del parc edificat espanyol és anterior a la primera normativa sobre eficiència energètica o supera, de mitjana, els 50 anys d'antiguitat.
La rehabilitació dels habitatges és un dels reptes principals per aconseguir la descarbonització de les ciutats el 2050. No només per un repte global i d'emergència climàtica, sinó pel benestar i la salut de les persones. Però, com es millora la sostenibilitat del parc immobiliari? La resposta és senzilla, reformant-ho.
SUMA, la solució accessible per reformar una casa
Les entitats financeres hi tenen un paper essencial per fomentar la rehabilitació, informant i promovent solucions accessibles per als compradors de vivenda. Aquesta és una de les raons per les quals a UCI hem creat el préstec SUMA.
En la majoria de les ocasions reformar un habitatge suposa un desemborsament important de diners, ja que requereix la intervenció d'especialistes: reformistes, arquitectes, llicències d'obra… quantitats de què molts consumidors no disposen o per a les que pensen a recórrer a préstecs al consum, el tipus d'interès mitjà del qual sol estar al voltant del 5 o 6% i el termini d'amortització curt, cosa que condueix a uns pagaments mensuals molt elevats.
Aquesta és la raó per la qual a UCI hem creat una solució hipotecària única al nostre mercat. SUMA permet comprar un habitatge i reformar-lo alhora, incloent l'import de la reforma en el mateix préstec hipotecari.
Quins són els beneficis de contractar el préstec hipotecari SUMA?
- Permet comprar un habitatge i reformar-lo sense necessitat d'esperar anys o sol·licitar un préstec addicional.
- La reforma permet incrementar el valor de lhabitatge i el confort per als seus habitants.
- Una simple acció com el canvi de finestres permet estalviar a les factures de consum elèctric
- La reducció dels consums implica reduir les emissions de CO2.
Requisits per contractar el préstec reforma SUMA
UCI concedeix un préstec hipotecari per a la compra de l'habitatge i la reforma posterior. El capital prestat dependrà del valor de taxació de lhabitatge una vegada reformat i de la capacitat de pagament del Client. Per poder concedir el préstec, el sol·licitant haurà d'aportar:
- Un pressupost de reforma duna empresa homologada
- Una taxació amb el valor actual i el valor futur que tindrà l'habitatge
- La documentació clàssica per a la concessió duna hipoteca
Un cop realitzada la reforma de l'habitatge, i amb el corresponent augment del valor de taxació, el client realitzarà una nova taxació on s'emetrà un nou certificat de taxació i un d'eficiència energètica. Si amb això hem aconseguit millorar el confort i el consum energètic de la casa, a més aplicarem una bonificació en el tipus d'interès de la hipoteca del Client.
Vols conèixer més detalls del producte? Uneix-te al nostre Tour SUMA, les presentacions del nostre producte al llarg de la geografia espanyola.
T'ha resultat interessant? Pots compartir-ho amb els hashtag #HipotecasParaVivir i #HipotecaSuma
