Adierazpen hori zintzoa dirudi, baina errealitatea da higiezinen sektoreak CO2 isurien %30aren edo energiaren kontsumoaren %40aren erantzule dela, eta, Sustapen Ministerioaren datuen arabera, eraikitako stockaren %60 inguru energia-eraginkortasunari buruzko lehen araudia baino zaharragoa da edo, batez beste, 50 urte baino zaharragoa da.
Etxebizitzen birgaitzea da 2050ean hirien deskarbonizazioa lortzeko erronka nagusietako bat. Ez bakarrik mundu mailako erronka eta larrialdi klimatiko baterako, baizik eta pertsonen ongizate eta osasunerako. Baina nola hobetzen da higiezinen stockaren iraunkortasuna? Erantzuna erraza da, erreformatzea.
SUMA, etxe bat berritzeko irtenbide merkea
Finantza-entitateek ezinbesteko eginkizuna dute birgaitzea sustatzeko, etxebizitza erosleentzako irtenbide irisgarriak informatzeko eta sustatzeko. Hau da UCIn SUMA mailegua sortu izanaren arrazoietako bat.
Kasu gehienetan, etxebizitza bat berritzeak diru gastu handia dakar, espezialisten esku-hartzea behar baita: erreformatzaileak, arkitektoak, eraikuntza baimenak. Kontsumitzaile askok ez dituzten edo kontsumo-maileguetara jotzea pentsatzen duten zenbatekoak, batez besteko interes-tasa %5 edo 6 ingurukoa izan ohi da eta amortizazio-epea laburra izaten da, eta horrek ordainketa baxuak eragiten ditu hilero.
Horregatik, UCIn hipoteka-soluzio paregabea sortu dugu gure merkatuan. SUMAk etxebizitza bat erosi eta aldi berean berritzeko aukera ematen du, hipoteka-mailegu berean berritzearen zenbatekoa barne.
Zein abantaila ditu SUMA hipoteka-mailegua kontratatzeak?
- Etxebizitza erosi eta berritzeko aukera ematen du urterik itxaron edo mailegu gehigarririk eskatu gabe.
- Erreformari esker, etxebizitzaren balioa eta bertako biztanleentzako erosotasuna handitzea ahalbidetzen du.
- Leihoak aldatzea bezalako ekintza sinple batek argindarraren fakturan aurrezteko aukera ematen du.
- Kontsumoa murrizteak CO2 isurketak murriztea esan nahi du.
SUMA erreformako mailegua kontratatzeko baldintzak
UCIk hipoteka-mailegua ematen du etxebizitza erosteko eta gero berritzeko. Maileguan emandako kapitala berritu ondoren etxebizitzaren tasazio-balioaren eta Bezeroaren ordaintzeko gaitasunaren araberakoa izango da. Mailegua emateko, eskatzaileak honako hauek aurkeztu beharko ditu:
- Onartutako enpresa baten erreforma-aurrekontua
- Etxebizitzak izango duen egungo balioarekin eta etorkizuneko balioarekin tasazioa
- Hipoteka emateko dokumentazio klasikoa
Etxebizitza eraberritzea amaitutakoan, eta tasazio-balioa dagokion igoerarekin, bezeroak tasazio berri bat egingo du, non tasazio-ziurtagiri berri bat eta eraginkortasun energetikoko ziurtagiria emango diren. Honekin guztiarekin etxearen erosotasuna eta energia-kontsumoa hobetzea lortu badugu, Bezeroaren hipotekaren interes-tasan deskontua ere aplikatuko dugu.
Produktuari buruzko xehetasun gehiago ezagutu nahi dituzu? Sar zaitez gure SUMA Tourra, gure produktuaren aurkezpenetara Espainiako geografian zehar.
Interesgarria iruditu al zaizu? #HipotecasParaVivir eta #HipotecaSuma traolekin parteka dezakezu