Aquesta nova col·laboració juntament amb el BEI s'articula a través de la inversió en un tram de 50 milions d'euros en una titulització d'hipoteques residencials originades a Espanya per valor de 480 milions d'euros ( RMBS Prado VIII ). Aquest finançament contribuirà a originar nous préstecs verds i sostenibles a particulars i comunitats de propietaris que facin inversions a la renovació d'edificis. Tot i que el finançament s'orienta principalment a la renovació d'edificis, també seran crèdits hipotecaris elegibles per a l'adquisició d'habitatges amb elevats estàndards d'eficiència energètica.
Aquesta serà la segona operació conjunta després de la duta a terme el maig del 2020, a través de la inversió del BEI en un tram de 100 milions de la RMBS Green Belém 1 (la primera emissió de bons verds a Portugal impulsada per UCI). Per aquesta operació, hem rebut el premi “Sustainable Finance” d'Euronext Lisbon Awards per la nostra contribució activa al desenvolupament del mercat de capitals a Portugal i pel seu impacte positiu en matèria ambiental, social o de govern corporatiu.
El projecte contribuirà a la mitigació del canvi climàtic i s'alinea amb la renovació wave de la Comissió Europea. S'estima que, a Espanya i Portugal, l'estalvi energètic total final serà de 57,3 GWh a l'any a partir del moment en què els fons estiguin plenament desemborsats, cosa que correspon a un estalvi de 10.269 tones/any de CO2 equivalent al consum anual denergia de 14.000 llars. Addicionalment, s'espera que els projectes finançats per UCI amb el suport del BEI creïn al voltant de 940 llocs de treball cada any durant el període de construcció.
El vicepresident del BEI, Ricardo Mourinho Félix, responsable de l'activitat del banc de la UE a Espanya i Portugal , ha assegurat: « Actualment, al voltant del 75% del parc d'edificis tenen una baixa eficiència energètica i, cosa que és més crítica, gairebé el 85-95% encara estaran en ús el 2050. Per això estem molt orgullosos de donar suport a UCI per impulsar els projectes verds i les inversions a millorar significativament l'eficiència energètica a Espanya i Portugal. L'actual pandèmia no ens ha de fer oblidar que la recuperació de l'economia a Europa ha de continuar mantenint com a focus l'acció climàtica ».
El nostre director gereral, Roberto Colomer, indica que: « per a nosaltres és un orgull poder ampliar la nostra col·laboració amb el Banc Europeu d'Inversions (BEI) per continuar desenvolupant la nostra estratègia de finançament sostenible a la península ibèrica i contribuir a la descarbonització del parc immobiliari de ambdós països » .
Luca Bertalot, secretari general de la Federació Hipotecària Europea-Consell Europeu de Bons Garantits (EMF-ECBC, per les sigles en anglès), ha afirmat : « Ens complau veure que l'etiqueta EEM està actuant com a catalitzador del mercat que alinea les parts interessades privades i al sector públic a l'objectiu comú de sensibilitzar i crear un nou paradigma verd amb beneficis concrets per als consumidors i transparència per als inversors. El mercat està passant pàgina cap a un futur més sostenible per a tothom » .
Els préstecs objecte d‟aquesta col·laboració s‟ajustaran als criteris establerts per la Federació Hipotecària Europea en el marc del Pla d‟Acció d‟Hipoteques d‟Eficiència Energètica (EEMI). En particular, les operacions de rehabilitació han de generar una millora de l'eficiència energètica de l'immoble almenys del 30%, mentre que els finançaments d'adquisició d'habitatge nou han de tenir un consum d'energia gairebé nul. Tots dos criteris s'ajusten als establerts per poder accedir a l'Energy Eficient Mortgage Label (EEM Label), iniciativa en què també UCI és pioner a Espanya i Portugal.
