El 5 de març se celebra el Dia Mundial de l'Eficiència Energètica. A Espanya, el 40% dels propietaris desconeixen el certificat energètic de casa seva. Formes part tu d'aquest percentatge?
2 de cada 3 habitatges a Espanya tenen més de 30 anys segons les darreres dades de l'INE. Aquesta xifra implica que el parc immobiliari espanyol estigui envellit i que sigui poc eficient pel que fa al consum energètic. Tots hem de reflexionar-hi. L?habitatge ja és la tercera causa d?emissions de CO2 a Espanya segons l?Agència Internacional de l?Energia. A més, 4 de cada 5 edificis no són eficients en el consum energètic.
5 de març: Dia Mundial de l'Eficiència Energètica
El Dia de l'Eficiència Energètica és una jornada en què podeu aprofitar per reflexionar i conscienciar-vos sobre el consum d'energia de forma eficient en tots els àmbits, inclòs el domèstic. Al sector immobiliari espanyol aquesta conscienciació és vital. En la majoria de casos manca coneixement en matèria energètica, tant en propietaris com en llogaters.
El nostre informe 'El camí cap a la sostenibilitat a la llar' dóna xifres preocupants. El 40% dels propietaris espanyols desconeix quin és el certificat energètic de casa seva. També és cert que la majoria sí que ha escoltat parlar-ne (88%) segons el nostre informe.
Però malgrat aquest desconeixement, 9 de cada 10 propietaris a Espanya creuen tenir una llar força eficient. Un 34% dels propietaris considera que viu en una casa molt eficient i un 55% en una llar força eficient. Per tant, només un 11% va en línia amb la realitat i opina que casa seva no compleix els criteris òptims per a l'eficiència energètica.
Situació energètica del parc immobiliari a Espanya
L'optimisme i el desconeixement mostrat pels enquestats contrasta amb la realitat del parc immobiliari espanyol. Així, les darreres dades ofertes pel Ministeri per a la Transició Ecològica assenyalen que només el 5% dels edificis d'ús residencial a Espanya tenen un bon certificat d'eficiència energètica. Això és una qualificació A, B o C a l'escala d'eficiència.
L'escala de l'eficiència energètica va de l'A (major eficiència) a la F (menor grau d'eficiència)
El certificat energètic reflecteix el consum i la demanda energètica d‟un immoble tenint en compte diferents variables com:
- Els sistemes de ventilació
- La il·luminació
- La calefacció
- L'aigua calenta
Segons Cátia Alves, la nostra directora de sostenibilitat "en els darrers anys aquestes variables han esdevingut una informació clau necessària en qualsevol tipus d'operació immobiliària".
El certificat energètic és obligatori per vendre un habitatge segons el Reial decret 235/2013 i també per al lloguer de vacances segons el Reial decret 390/2021. Aquest document també comporta avantatges. « Hi ha ajudes que permeten als propietaris desgravar-se entre un 20% i un 60% de l'IRPF en reformes destinades a la millora energètica. Per sol·licitar-les cal presentar un certificat energètic abans i després de l'obra”, segons avança la directora de RSC i la sostenibilitat d'UCI.
Reformes i estalvi
Entre les reformes destinades a la millora energètica de la llar que es duen a terme principalment en habitatges de segona mà, destaquen:
- La instal·lació de fonts alternatives de calefacció com les bombes de calor, capaces de produir entre 2 i 5 vegades més quantitat denergia de la que consumeixen. Aquestes substitueixen mètodes més tradicionals com les calderes de gas, que només produeixen un 0,9 més d'energia de la que consumeixen.
- El muntatge de fonts d'energia verda, com ara plafons fotovoltaics, capaços de generar un estalvi de 3.000 euros a l'any.
«Els propietaris que vulguin llogar o vendre un pis no han d'oblidar que el certificat energètic pot ser determinant a l'hora de trobar un comprador o un llogater. Aquesta certificació influeix molt en el confort de l'habitatge i en la capacitat d'estalvi energètic. A nivell econòmic es notarà a mitjà-llarg termini” afirma Alves, que continua: “la rehabilitació energètica és una bona manera de revaloritzar els habitatges. I més en un país on el 95% de les llars són ineficients en el consum energètic”.
Precisament, des de Brussel·les és també cada vegada més gran l'impuls a l'eficiència energètica i la rehabilitació dels habitatges. Al seu programa 'Fit for 55' de la Comissió Europea, té per objectiu reduir en un 55% les emissions perjudicials de cara a l'any 2030. Una estratègia que pretén legislar i incentivar el nombre de reformes en habitatges poc eficients.
El futur de l'eficiència energètica a l'habitatge
La conscienciació sobre la importància de l'eficiència energètica a les llars és indispensable per aconseguir els ODS i la millora ambiental. Cátia Alves, directora de RSC i sostenibilitat a UCI, finalitza assenyalant que «tenir un habitatge amb un certificat energètic alt és sinònim de confort, estalvi energètic i econòmic i ajuda al medi ambient. Ells mateixos buscaran les fórmules per adquirir cases eficients o reformar la llar actual a favor de la sostenibilitat. Sobretot ara amb la imminent arribada dels fons europeus per a la rehabilitació energètica dels habitatges”.
