Des de la seva creació el 2016, TikTok ha esdevingut una de les xarxes socials més populars del món, especialment entre els joves. L'aplicació, d'origen xinès, ja és coneguda per la seva capacitat per viralitzar vídeos curts i divertits, cosa que la fa molt atractiva per a moltes marques i també per al públic objectiu de les agències immobiliàries. En aquest post explorarem l'ús de TikTok per a agències immobiliàries i com pots promocionar les propietats que vens o llogues per arribar a nous clients.
Què és TikTok?
Abans d'abordar com pots utilitzar TikTok en la teva estratègia de màrqueting immobiliari, és important que coneguis què és i com funciona aquesta plataforma, que ja utilitzen una mitjana de 16,6 milions d'usuaris a Espanya i que ha tingut el creixement més gran en els últims anys fins a convertir-se en la cinquena xarxa social amb més usuaris, segons l?Informe Digital 2023 Espanya de l?agència We Are Social. De fet, aquesta dada podria assolir els 19 milions si incloem els perfils que pertanyen a menors d'edat.
TikTok permet als usuaris crear i compartir vídeos curts de fins a tres minuts amb una àmplia varietat d'eines i efectes, que després poden compartir-se al perfil o descarregar-se per enviar o publicar en altres aplicacions socials.
Entre la tipologia de vídeos que es poden crear destaquen especialment els centrats en música, ball, esports, política o comèdia, encara que cada cop es creen més continguts educatius, informatius i de marca.
Aquesta xarxa social es va començar a fer popular entre el públic jove i adolescent. Tot i això, l'edat mitjana dels usuaris va pujar especialment arran de la pandèmia i és per això que hauries de començar a tenir-la en ment en els teus plans de màrqueting i de marca personal.
TikTok per a agències immobiliàries. Com el pots fer servir?
TikTok pot ser una eina molt efectiva perquè arribis a nous clients i promocionis les propietats de la teva cartera.
Aquí tens cinc idees:
1. Propietats en vídeo
Pots esprémer tot el potencial de TikTok creant vídeos curts que mostrin les característiques de les teves propietats en venda. Des de la distribució de les habitacions fins a les vistes que es contemplen des de la vivenda com a tours virtuals. Això farà que els possibles compradors es facin una idea clara de com és la propietat o quins són els aspectes més genuïns.
2. Mostra l'entorn dels habitatges o de la teva agència
El màrqueting local és fonamental per a un negoci immobiliari, per la qual cosa pots crear vídeos curts que mostrin les particularitats del barri on s'ubica una propietat i fins i tot del barri on treballes.
3. Tutorials sobre el procés de compra duna propietat
Què t'explicarem que encara no sàpigues? Treballes amb una de les decisions més importants de la vida de les persones. La rellevància de la decisió i tots els aspectes legals que intervenen en la compra, venda o lloguer de les propietats són continguts perfectes per crear tutorials que interessin els teus clients.
Alguns exemples podrien ser: Com trobar la propietat perfecta? Quins passos cal seguir per comprar una casa? o què és l'home staging? Segur que els dubtes dels teus clients podrien resoldre's en aquests petits vídeos.
4. Testimonials: Què diuen de tu?
Una altra manera de fer servir TikTok per a agències immobiliàries és posar en valor el que els teus clients satisfets diuen de tu. No oblidis que els usuaris li atorguen més credibilitat al que altres usuaris de característiques similars opinen de les marques.
Per exemple, pots crear un vídeo on un client parli de com l'has ajudat a trobar la casa dels seus somnis o com has aconseguit vendre aquella casa que algú necessitava vendre urgentment.
5. Mostra el dia a dia de l'agència
També pots utilitzar TikTok per crear vídeos atractius i divertits que humanitzin el dia a dia de la teva agència o donar veu a les accions socials que realitzes a la teva comunitat local.
Sona bé, però com començo?
Començar a tractar la teva estratègia immobiliària a TikTok no es tracta de pujar un vídeo i esperar que creixi el nombre de seguidors.
Abans de pujar els teus continguts hauries de respondre de manera afirmativa a aquestes preguntes:
- És un contingut creatiu i de qualitat?
- Estic educant, entretenint, informant o divertint la meva audiència?
- He revisat els hashtags i les tendències més populars del sector?
- El vídeo té una música de tendència o, si més no, enganxosa?
- He afegit una portada amb un títol atractiu al meu vídeo?
Per resumir, recorda que TikTok és una xarxa social que ha passat de ser considerada per a adolescents a créixer exponencialment el nombre d'usuaris de totes les edats. En aquesta xarxa encara no trobaràs tanta competència com a Facebook o Instagram, per la qual cosa serà més senzill posicionar-te amb vídeos curts que mostrin propietats, aspectes destacats del teu negoci o que t'humanitzin com a agència. Què esperes per obrir el teu compte a TikTok?
