La crisi sanitària i econòmica que travessa tothom a conseqüència de la pandèmia del coronavirus no pot deixar de banda la crisi climàtica i la necessitat de reduir les emissions de CO2 per part dels sectors més contaminants. Segons dades del Ministeri per a la Transició Ecològica i el Repte Demogràfic , el 61% de les emissions del sector residencial, comercial i institucional s'atribueixen als consums realitzats als habitatges .
A més, la situació del parc immobiliari a Espanya i la realitat econòmica, financera i social aconsellen un model d'ajuts a la rehabilitació d'edificis que ofereixi un marc per a la reactivació i impuls econòmic, així com la generació d'ocupació. Tot això d'acord amb les exigències derivades de les directives europees en la matèria i en el marc de l'estabilització pressupostària, que exigeix una gestió eficient dels recursos disponibles. Tot i això, les dificultats d'accés al finançament limiten la realització de projectes de rehabilitació d'immobles, especialment entre els col·lectius amb rendes més baixes.
Per donar solució a aquest problema, a UCI acabem de signar un acord amb l'Empresa Municipal de l'Habitatge i el Sòl de Madrid (EMVS) per afavorir i donar suport a la rehabilitació d'edificis de la capital.
Aquest acord té com a objectiu millorar l'eficiència energètica i potenciar la sostenibilitat dels habitatges a Madrid per facilitar, de manera conjunta, l'accés al finançament per a la realització de les obres de rehabilitació pertinents.
En paraules d' Álvaro González, regidor delegat de l'Àrea d'Habitatge i president de l'Empresa Municipal de l'Habitatge i Sòl de Madrid : “És un acord pioner i nou que complementarà la clara aposta per la rehabilitació que està fent l'Ajuntament de Madrid . Aquestes noves línies de finançament serviran per animar molts veïns i comunitats de propietaris a sol·licitar els ajuts de rehabilitació i, sobretot, a agilitzar les obres. En un sector, el de la rehabilitació, clau per generar ocupació i millorar la qualitat de vida de la capital, ja que fomenta l'estalvi energètic i l'eficiència mediambiental”.
Per a Roberto Colomer, director general d'UCI , aquest acord “s'inscriu a l'estratègia d'UCI de fomentar la sostenibilitat al parc immobiliari residencial, en el marc dels acords establerts amb el BEI (Banc Europeu d'Inversió) amb motiu de la recent operació de titulització Belem.1, primera operació de titulització d'hipoteques residencials a Europa, afavorida per la iniciativa EEMI de l'EMF (Federació Hipotecària Europea) amb suport de la Comissió Europea”.
Qui podrà accedir al finançament d'UCI?
Mitjançant aquest acord, comunitats de propietaris, agrupacions de comunitats, propietaris dedificis i habitatges o societats cooperatives podran optar a la línia de subvencions del Pla Estatal dHabitatge gestionat per lEMVS i al finançament dUCI.
A UCI oferirem el nostre préstec comunitats per emprendre actuacions en matèria de millora de l'eficiència energètica i la sostenibilitat, conservació, millora de la seguretat d'utilització i de l'accessibilitat o regeneració i renovació urbana per possibilitar el gaudi d'un habitatge digne i respectuós amb el medi ambient.
Com seran els préstecs UCI per a la rehabilitació de comunitats de propietaris de Madrid?
Els préstecs UCI per a la rehabilitació de comunitats de propietaris aniran des dels 20.000 fins als 500.000 euros.
Aquest finançament s'instrumentarà mitjançant Finançament a la Comunitat de Propietaris, segons certificacions d'obra i seguint el calendari establert, sense necessitat contractar altres productes ni vinculacions.
Es consideraran com a “finançament verd” aquells préstecs que, a través de les actuacions, millorin l'eficiència energètica segons els criteris del Ministeri de Transports Mobilitat i Agenda Urbana, Ministeri per a la Transició Ecològica i Repte Demogràfic o Ajuntament de Madrid i millorin, com a mínim , una lletra al Certificat Energètic de l'Edifici.
A més, a UCI ens comprometem a establir un canal de finançament d'ús exclusiu per a les parts signants.
Aquest acord està alineat amb el compliment dels Objectius de Desenvolupament Sostenible (ODS), en concret amb el núm. 11, que persegueix aconseguir que les ciutats i els assentaments humans siguin inclusius, segurs, resilients i sostenibles i el núm. 17 que promou les aliances, perquè els ODS només es poden aconseguir amb el compromís decidit, aliances mundials i cooperació. UCI és una de les entitats adherides a #Companies4SDGs des del 2017.
