Madrid, 15 de novembre de 2021
Els professionals immobiliaris lideren a Espanya les operacions de compravenda d'habitatges de segona mà, amb una quota de mercat del 64%, segons recull la IX onada del Baròmetre Immobiliari – 'El sentiment de mercat dels professionals immobiliaris, realitzat per UCI (Unió de Crèdits Immobiliaris), entitat especialista en finançament sostenible de l'habitatge, i la seva àrea de desenvolupament professional, SIRA .
Aquesta quota de mercat és un reflex de la professionalització del sector immobiliari la quota de mercat del qual ha ascendit contínuament en els darrers anys en què la participació amb prou feines arribava al 50-55 %. I tot això en detriment de les transaccions realitzades directament entre particulars.
Per comunitats autònomes, hi ha lleugeres variacions d'aquesta quota. Amb més penetració de la intermediació immobiliària destaquen Regió de Múrcia, Navarra i Balears. Al costat contrari, Extremadura, País Basc i Andalusia .
Mapa : quota de mercat de les agències immobiliàries en compravendes de segona mà
Aquesta professionalització del sector immobiliari va en línia amb l?acceleració de la digitalització de les agències a partir de la pandèmia, com assegura un 87% dels agents. Aquests professionals apunten cap a un ús més gran d'eines digitals.
Entre aquestes destaquen les visites virtuals, que han passat del 40% abans de la pandèmia al 67% actual; la signatura digital, que n'ha duplicat l'ús (del 36% al 70,3%), i l'ús de videotrucades amb els clients (del 38% al 72,5%), entre d'altres aplicacions.
Gràfic : eines digitals usades a les agències immobiliàries
Un 2021 d'estabilitat al sector immobiliari
Igual que a les darreres onades d'aquest Baròmetre Immobiliari, els agents immobiliaris asseguren que l'estabilitat i el creixement en clau moderat (al voltant del 5-10%) han estat les constants del sector a l'últim trimestre i així esperen que continuï sent a finals d'any i durant els primers mesos del 2022, pel que fa al tancament d'operacions i interès de compradors i venedors.
Pel que fa al preu, 8 de cada 10 immobiliaris espanyols també asseguren que la situació és d'estabilitat o lleuger augment, una tendència que es mantindrà els propers mesos. No és estrany, per tant, que el grau d'optimisme favorable respecte al futur del sector se situï en 7,5/10.
