Madril, 2021eko azaroaren 15a
Higiezinen profesionalek Espainian bigarren eskuko etxebizitza erosteko eta saltzeko eragiketak zuzentzen dituzte, %64ko merkatu kuota dutelarik, Higiezinen Tabernaren metroaren IX. olatuaren arabera - 'The market sentiment of real estate professional, UCI- k (Batasuna) de Créditos Inmobiliarios), etxebizitza jasangarriaren finantzaketan espezializatutako erakundea, eta bere garapen profesionaleko arloa, SIRA .
Merkatu-kuota hori higiezinen sektorearen profesionalizazioaren isla da, azken urteotan bere merkatu-kuota etengabe hazi baita partaidetza ia %50-55era iristen denean. Eta hori guztia partikularren artean zuzenean egiten diren transakzioen kaltetan.
Autonomia-erkidegoen arabera, aldaketa txikiak daude kupo honetan. Higiezinen bitartekaritzaren hedapen handiagoarekin, Murtziako Eskualdea, Nafarroa eta Balear Uharteak nabarmentzen dira. Kontrako aldean, Extremadura, Euskal Herria eta Andaluzia .
Mapa : higiezinen agentzien merkatu kuota bigarren eskuko erosketa eta salmentan
Higiezinen sektorearen profesionalizazio hori bat dator pandemiatik aurrera agentzien digitalizazioaren bizkortzearekin, eragileen %87k adierazi dutenez. Profesional hauek tresna digitalen erabilera handiagoa adierazten dute.
Horien artean, bisita birtualak nabarmentzen dira, pandemia baino lehen %40tik gaur egun %67ra igaro direnak; sinadura digitala, erabilera bikoiztu duena (%36tik %70,3ra), eta bezeroekin bideo-deiak erabiltzea (%38tik %72,5era), besteak beste.
Grafikoa : higiezinen agentzietan erabiltzen diren tresna digitalak
2021eko egonkortasuna higiezinen sektorean
Higiezinen Taberna honen azken boladatan bezala, higiezinen agenteek ziurtatzen dute egonkortasuna eta hazkunde moderatua (% 5-10 ingurukoa) izan direla sektorearen konstanteak eta amaieran egotea espero dute urtean eta 2022ko lehen hilabeteetan, itxiera eragiketei eta erosle eta saltzaileen interesei dagokienez.
Prezioari dagokionez, Espainiako 10 higiezinen agentetik 8k ere ziurtatzen dute egoera egonkortasuna edo igoera arina dela, eta datozen hilabeteetan jarraituko du joera. Ez da harritzekoa, beraz, sektorearen etorkizunari buruzko aldeko baikortasun maila 7,5/10ekoa izatea.
