Madrid, 17 de novembre de 2021. Impulsar la col·laboració entre administracions i empreses és essencial per assolir el repte d'una Europa climàticament neutra d'aquí al 2050. En aquest sentit, UCI (Unió de Crèdits Immobiliaris), entitat especialista en finançament sostenible de la habitatge, s'ha convertit en la primera entitat financera a adherir-se a l'Oficina de Rehabilitació , impulsada pel COAM (Col·legi Oficial d'Arquitectes de Madrid) i l'Ajuntament de Madrid.
Per a Sigfrido Herráez, degà del Col·legi d'Arquitectes de Madrid,: “El paper de les entitats financeres pel que fa a la rehabilitació és molt important, ja que de cada tres euros que es destinaran a rehabilitació, un estarà subvencionat per Brussel·les, a a través de les comunitats autònomes, i els altres dos els han d'aportar els mateixos veïns, per la qual cosa cal que puguin disposar d'un finançament que els permeti fer front a aquestes obres de rehabilitació mitjançant crèdits barats, llargs en el temps i que es vagin pagant amb l'estalvi energètic fins que s'amortitzi l'obra.”
Roberto Colomer, director general d'UCI , assegura que : “Tant UCI com el COAM compartim l'objectiu de renovar el parc d'habitatges impulsant la seva eficiència energètica, un element clau per millorar la qualitat de vida de les persones i les ciutats , així com tenir un planeta més sostenible”.
I afegeix que: “amb la nostra adhesió a l'Oficina de Rehabilitació, perseguim que les comunitats de propietaris puguin obtenir en una sola visita un pla financer per poder executar les obres prescrites per l'arquitecte i l'assessor energètic. Aquest Pla contempla tant els potencials ajuts que es puguin obtenir dels ens públics com el finançament de la resta de costos de l'obra, de manera que els veïns coneguin des del principi quant hauran de pagar i puguin prendre una decisió sobre la rehabilitació”.
Com a responsables del 40% del consum energètic global i del 36% de les emissions de gasos amb efecte d'hivernacle, la millora de l'exercici energètic dels habitatges a través de reformes serà fonamental per assolir els objectius europeus de descarbonització.
Només a Espanya, 4 de cada 5 edificis són ineficients energèticament i el parc immobiliari té una edat mitjana que ronda els 45 anys. Una situació que es repeteix en gran part de les llars del continent europeu, construïdes majoritàriament entre la dècada dels 60 i 80, amb certificats energètics baixos o, fins i tot, inexistents, a excepció dels Països Baixos, on 6 de cada 10 immobles tenen una certificació energètica entre AC.
Ubicada a la seu del COAM, al madrileny carrer Hortaleza 63, l'Oficina de Rehabilitació té com a objectiu unificar tota la informació rellevant sobre el sector, com els plans municipals i estatals que hi ha en vigor, les ajudes que poden rebre els veïns o què tràmits s'han de seguir perquè les comunitats de propietaris iniciïn projectes de regeneració residencial.
Funcionarà com a finestreta única per centralitzar l'assessorament i agilitzar aquests processos, apropant l'administració al ciutadà i reactivant l'activitat professional de l'arquitecte. A més, la incorporació de l'Ajuntament de Madrid persegueix que l'obtenció de les llicències d'obres per a la rehabilitació preceptives sigui el més àgil possible, a través d'una passarel·la, reduint els terminis per dur a terme aquestes activitats.
