Madrid, 9 de març 2022 . UCI (Unió de Crèdits Immobiliaris), a través del seu canal de rehabilitació i reformes crèdits.com , i el Consell General de Col·legis Administradors de Finques d'Espanya han signat un acord de col·laboració per fomentar la rehabilitació d'edificis d'habitatges residencials en propietat horitzontal , és a dir, els immobles dels quals pertanyen a diversos propietaris.
Es tracta del primer acord que signa el Consell General de Col·legis Administradors de Finques amb una entitat financera, amb l'objectiu de facilitar el finançament d'aquestes reformes encaminades a millorar la qualitat de vida dels habitants, gràcies a una millor accessibilitat, confort i eficiència energètica de l'edifici en conjunt.
A Espanya 4 de cada 5 edificis són ineficients energèticament i la seva edat mitjana ronda els 45 anys, per la qual cosa la necessitat de rehabilitació és urgent. En aquest context, s?espera la imminent arribada dels fons europeus Next Generation destinats al Pla de Rehabilitació i Regeneració Urbana, amb 6.820 milions d?euros d?ajudes públiques per a la rehabilitació d?habitatges.
Aquest acord entre UCI i el Consell General de Col·legis Administradors de Finques permetrà complementar aquestes subvencions públiques amb capital privat, mitjançant préstecs atorgats a la comunitat de propietaris, que no requereix avals ni endeutament individual dels propietaris.
Per a Javier Torremocha, director del canal de rehabilitació i reformes crèdits.com , “tendim a pensar que amb una reforma de l'immoble particular és suficient i amb aquestes obres individuals de vegades només aconseguim una part del propòsit, ja que gran part de la rehabilitació depèn del conjunt de l'edifici: des de la coberta, l'envoltant, el sistema de climatització o l'accessibilitat”.
Per la seva banda, Salvador Díez, president del Consell General de Col·legis Administradors de Finques d'Espanya, apunta que “ l'actual escalada de preus que va començar l'estiu passat i s'està aguditzant amb els tristos esdeveniments que s'estan vivint a Ucraïna, evidencia la necessitat de millorar leficiència energètica dels edificis. Reduir el consum del sector residencial no només suposarà menys costos per als usuaris, sinó que contribuirà que el nostre país sigui menys dependent des del punt de vista energètic” .
Aquesta col·laboració se suma a acords similars que UCI ja manté amb altres entitats per facilitar la rehabilitació d'immobles particulars i comunitats de propietaris. Entre els més recents, destaca el conveni signat amb el Consorci de l'AMB (Àrea Metropolitana de l'Habitatge de Barcelona) per impulsar la millora de l'eficiència energètica, la sostenibilitat, la utilització i l'accessibilitat en habitatges i comunitats de propietaris d'un total de 35 municipis. que envolten la ciutat de Barcelona, com ara Cornellà de Llobregat, Badalona, Hospitalet de Llobregat, Gavà, Castelldefels, Esplugues de Llobregat o Sant Just Desvern.
A aquest s'hi suma un llarg historial de col·laboració publicoprivada en matèria de reformes i rehabilitació amb altres organismes regionals com el Col·legi Oficial d'Administradors de Finques d'Alacant, CAF Sevilla o COAF Huelva, amb què UCI també col·labora.
