Azaroaren 22ko 19/2022 Errege Lege Dekretua argitaratuta, lehen bizilekuetako hipoteka-maileguen interes-tasen igoera arintzeko Praktika Egokien Kodea ezartzen duena, gure administrazioaren aholkuak kode horri borondatez atxikitzea onartu du. gure bezeroen ondoan jarraitzeko gure konpromisoaren parte.
Errege Dekretuak, martxoaren 9ko 6/2012 Errege Lege Dekretua aldatzen du, baliabiderik gabeko hipoteka-zordunak babesteko premiazko neurriei buruzkoa, UCI ere atxikita zegoena.
Zailetan dauden gure bezeroen finantza zama arintzea
Bi urteko iraupena izango duen arau berriak interes-tasaren igoerak eragindako ahultasun-arriskuan egon daitezkeen hipoteka-hartzaileen finantza zama arintzen lagunduko du.
Neurri hauek aplikatuko zaizkie zordunaren edo zordun ez den hipoteka-hartzailearen ohiko etxebizitzan higiezinen hipoteka batekin bermatutako maileguen edo kredituen titular diren pertsona fisikoei , zeinen eskurapen-prezioa 300.000 eurotik gorakoa ez den abendura arte eratuta. 2022ko 31.
Zein alternatiba aurkezten ditu estandar honek?
Azaroaren 22ko 19/2022 Errege Lege Dekretuan xedatutakoaren arabera eskubidea duten bezeroek edo hipoteka-zordunek hipoteka-mailegua berritzea aukera dezakete, honako modu hauetako batean:
a) Zure maileguaren guztizko epea luzatzea, gehienez 7 urtera arte
Hipoteka-hartzaileak 2022ko ekainaren 1etik aurrera kuota bere zenbatekoan ezartzeko aukerarekin edo data horretatik aurrera kobratzen diren maileguetarako lehenengo kuota-kopuruan ezartzeko aukerarekin, 12 hilabeteko epean. berritzea nagusiaren gabezia osoa edo partzial baten bidez gauzatzen da, salbu eta nagusiaren guztizko gabezia ez bada nahikoa kuota aipatutako zenbatekoan finkatzeko, eta kasu horretan, nagusiaren guztizko gabezia besterik ez da aplikatuko. Amortizatu gabeko printzipalak interesak sortuko ditu, indarrean dagoen araudiaren arabera, maileguaren balio garbiaren %0,5eko murrizketa suposatzen duen interes-tasa batean.
Nolanahi ere, epea luzatzeak ezin du esan nahi kuotaren zenbatekoa 2022ko ekainaren 1ean ordaintzen zenaren azpitik murriztea.
b) Hasierako maileguaren interesak kalkulatzeko formula bihurtzea, aldian-aldian berrikusten den tasa aldakor baten menpeko formulatik tasa finkoko formula batera igaroz.
Entitateak kasu honetan egiten duen eskaintzak entitateak libreki eskaintzen duen tarifa finkoa izan dezake.
Arau berri honi buruzko informazio gehiago jasotzeko, baita bertan ezarritako atxikimendu-suposizioei eta baldintzei buruz, gure webguneko esteka hau kontsulta dezakezu.
Gogoratu zure esanetara jarraitzen dugula gure bezeroarentzako arretarako kanaletan, gure bezeroen webgunean eta gure sare sozialetan.