Gaur egun teknologia ezinbestekoa da gure bizitzan. Ez dago parte ez den sektorerik. Pixkanaka gure etxeak okupatzen ari dira argiztapen sistema adimendunek, pertsianak automatikoek edo urrutiko aginteek gure etxea bertan egon gabe kontrolatzeko aukera ematen digutenak. Bere funtzioak infinituak dira eta joera berriak sortzen jarraitzen dute gure bizitza apur bat errazteko. Teknologiaren aldeko apustua iraunkortasunaren aldeko apustua da, eta iraunkortasunaren aldeko apustua etorkizunaren aldeko apustua egitea. Ba al dakizu Proptech-en esanahia?
PropTech merkatua
Inork ez du zalantzan jartzen gorantz doala, baina zertan datza?
Proptech teknologia higiezinen sektoreko edozein alderdiri aplikatzea da. Sektoreko edozein zerbitzu findu, hobetzeko edo berrasmatzeko teknologia erabiltzen duen edozein enpresaz osatuta dago. Terminoa ingelesezko propietate eta teknologia bi hitzen batasunetik sortzen da.
Higiezinen munduan, 'Proptech'-en laguntza honako hauetan eman daiteke:
- Finantziazioa
- Higiezinen eskaintzaren barruan
- Salmenta kanala errealitate birtualarekin
- Eraikinen kudeaketa
Proptech-en segurtasuna eta gardentasuna
Teknologia honek higiezinen sektorean funtziona dezan, segurtasun eta gardentasun dosi on bat beharrezkoa da. Hau egiteko erabiltzen ari diren teknologia batzuk hauek dira:
- Kudeaketarako eskaerak: erosteko eta saltzeko prozesuak luze samarrak izan daitezke. Itxaron denbora hori murrizteko, aplikazioak sortzen ari dira erosleak saltzaileekin harremanetan jartzeko.
- 'Blockchain' teknologia : segurtasuna, abiadura eta eraginkortasuna bilatzen ditu. Bere abantaila nagusia plataforma deszentralizatuen bidez partekatutako erregistroak erabiltzeko aukera ematen duela da.
- Iturburu irekia : 'kode irekia' ere deitzen zaio. Guztientzat eskuragarri dagoen moduan diseinatutako softwarea da. Bidalitako datuak egiaztatzeko eta kontrolatzeko aukera ematen du, hau da, transakzioen segurtasuna ez dago hirugarrenen menpe.
Errealitate birtuala
Imajinatzen al duzu zure etorkizuneko etxean bizitzeko gogoa sentitzeko gai zarela? Errealitate birtualeri esker orain posible da. Higiezinen agentzia askok sistema hau sartzen dute, non bezeroak erosi nahi duen etxebizitza bisitatzeko bidaiatu beharrik ez duen. Era berean, errealitate birtuala erabil dezakete arkitektoek edo eraikitzaileek euren lanari ekin aurretik.
Zure etxearen dekorazioa aldatzeak buruhauste handiak sor ditzake horrek dakarren lan guztiagatik. Errealitate birtuala ere sartu da merkatu honetan gauzak errazteko. Badaude 'Room Viewer' bezalako tresnak, zeinetan zure etxeko zoru mota desberdinak proba ditzakezu edo zure sofak kolorea aldatuz gero nola geratuko liratekeen ikus dezakezu.
Gauzen Interneta Espainian
Etxe adimentsuak eguneroko ordenan daude. Telefono mugikorra eta aplikazio bat baino ez dituzu behar, adibidez, zure etxetresna elektrikoak kontrolatzeko. Teknologiaren aplikazioa kaleetan, hirietan edo bulegoetan ere barneratzen da.
Duela urte batzuk 5Gren etorrerak aurretik eta ondoren markatu zuen. Domotika terminoa etxebizitza automatizatzera zuzendutako tekniken multzoa da. Domotika eta Inmattikako Espainiako Elkartea (CEDOM) etxebizitzen kontrol eta automatizazio adimentsuari aplikatutako teknologien multzoa da, energiaren erabilera eraginkorra kudeatzea ahalbidetzen duena, segurtasuna eta erosotasuna ematen duena, erabiltzailearen eta sistemaren arteko komunikazioaz gain . Beste funtzio batzuen artean, jabeek eta operadoreek teknologia hau erabil dezakete beren eraikinak nola funtzionatzen duten gertutik kontrolatzeko eta sistema proaktiboki mantentzeko, maizterren kexak itxaron beharrean.
Domotikak ahalbidetzen duen energia kudeaketa eraginkorrak etxebizitzetan kutsadura murrizten laguntzen du. Argiztapenerako eta automatizaziorako LED teknologiaren aldeko apustua egin dezakezu, aurrezteko aukera ere ematen duena. Kontrola ur, galdara edo ureztatze sistemetara heda daiteke. Espainian, domotikarako interesa gero eta handiagoa da, nahiz eta oraindik hasiberria den.
UCIn inkesta bat egin dugu etxebizitzaren jabeek euren etxean elementu adimendunak edukitzeko duten interesa aztertzeko. Inkestatutakoen artean, % 11k bakarrik dio orain etxe adimendun batean bizi dela. Hala ere, ia erdiak (% 48) etxe adimendunen elementuak ditu dagoeneko etxean, sistema automatizatuak, gailu adimendunak edo IoT.