Amb l'arribada del bon temps, molts espanyols se'n van de vacances i aprofiten aquesta situació per fer reformes d'habitatge habitual o en segones residències. Molt més arran des que la pandèmia impulsés l'interès per les reformes per millorar en el confort la llar després de passar-hi tant de temps. Tant que, segons les estadístiques del Consell Superior de Col·legis d'Arquitectes d'Espanya, el 2022 es van concedir 24.065 permisos de rehabilitació per a habitatges.
Per millorar l' acondicionament i l'habitabilitat de les llars i convertir-les en immobles eficients i sostenibles, la primavera i l'estiu solen ser un bon moment per iniciar aquestes obres de rehabilitació i reformes. Quines són les més indicades? Quin pressupost és necessari? Amb algunes reformes seria suficient o sempre cal una rehabilitació integral?
Els experts del nostre canal de rehabilitació han elaborat una guia per intentar respondre als interrogants habituals. Si voleu saber quan fer reformes durant el bon temps i quines són les més indicades per millorar l'eficiència i el confort.
1. Sistemes de calefacció més eficient
L´estiu és una bona època per canviar els sistemes de calefacció tradicionals. És una de les principals partides de despesa energètica (32%) i suposa una despesa mitjana anual de 1.300 euros. A les anomenades cases passives (eficients energèticament), amb sistemes de calefacció eficients, el cost anual en calefacció gira al voltant dels 90 euros, un 90% més econòmic.
En aquest sentit, l'aposta per sistemes de calefacció basats en energies netes i renovables com l' aerotèrmia o la geotèrmia i la substitució de calderes tradicionals per una de condensació o bomba de calor fomenta l'eficiència energètica i suposa una reducció de fins a un 26% de gasos contaminants.
2. Canviar finestres
Aproximadament un 20% de l'energia de l'habitatge es filtra a través de les finestres (sobretot als tancaments). Instal·lar finestres amb trencament de pont tèrmic és primordial per augmentar l'eficiència energètica del vostre habitatge i evitar pèrdues de calor a l'hivern i de fred a l'estiu.
3. Aïllament de cobertes i parets
La zona de la teulada és la que més es deteriora i s'envelleix en un habitatge per la seva exposició al fred, el vent i la pluja. La primavera i l'estiu són una de les millors èpoques per emprendre aquesta reforma en vivendes unifamiliars. Es tracta d'afegir un aïllament tèrmic a la coberta per a més confort i contribueix a un estalvi energètic de fins a un 35%. Pel que fa a les parets, instal·lar una cambra d'aire evita les pèrdues de calor i fred i estalviar fins a un 35%. Així com el SATE , un sistema d´aïllament tèrmic exterior molt fàcil d´instal·lar i adequar al disseny preexistent d´un edifici.
4. Renovar el color de les parets
Canviar el color de les parets de l'interior dels habitatges i reparar els desperfectes i les humitats millora també les condicions d'habitabilitat. Per a les parets exteriors i sostres, apostar per pintures tèrmiques és un bon truc per a un aïllament de fins a un 25%.
5. Instal·lació de plaques solars per a l'autoconsum
És un bon moment per optar per sistemes d'energia eficient i d'autoconsum, com ara la instal·lació de panells solars. Tot i l'alta inversió que suposa, ofereix una gran rendibilitat , amb un estalvi aproximat del 50%. Per exemple, un cost de 5.000 euros a panells solars s'amortitzaria en cinc anys, amb un estalvi del consum de 1.100 euros a l'any.
6. Reformes de fontaneria
La substitució de les aixetes, el canvi de canonades i l'aposta per reductors de cabal pot estalviar a la factura de l'aigua entre 30 i 200 euros.
7. Electrodomèstics eficients
L'elecció d'electrodomèstics eficients produeix un estalvi substancial a les nostres factures. De fet, el 2020 la UE va impulsar, LABEL 2020, un nou etiquetatge que fa la informació més clara i comprensible per als consumidors.
De fet, aquesta nova escala energètica elimina les clàssiques A+++ i A+ per una escala de l'A a la G, com passa al Certificat d'Eficiència Energètica dels habitatges.
L'aposta per algunes d'aquestes reformes a casa millorarà el medi ambient, l'eficiència energètica i també la nostra salut i qualitat de vida. Així com a lestalvi en la despesa domèstica ia lincrement de la valoració de limmoble. No és indispensable una rehabilitació integral, millorar alguns factors serà un important avenç a favor de la sostenibilitat a la llar .
Comptar per a aquestes reformes amb professionals experts ajudarà a obtenir informació quant a llicències, documentació i qualitat dels materials; a més de l'assessorament financer per costejar aquestes obres.
