Eguraldi ona iristearekin batera, espainiar asko oporretara joaten dira eta egoera hori aprobetxatzen dute lehen egoitza edo bigarren etxebizitza berritzeko. Askoz oinarrituago, pandemiak etxearen erosotasuna hobetzeko eraberritzeen interesa areagotu zuenetik bertan hainbeste denbora eman ondoren. Hainbeste non, Espainiako Arkitektoen Elkargoen Goi Kontseiluaren estatistiken arabera, 2022an etxebizitzak birgaitzeko 24.065 baimen eman ziren.
Etxebizitzen girotzea eta bizigarritasuna hobetzeko eta jabetza eraginkor eta jasangarri bihurtzeko, udaberria eta uda garai egokiak izan ohi dira birgaitze eta eraberritze lan hauek hasteko. Zeintzuk dira zuretzat egokienak? Zein aurrekontu behar da? Nahikoa izango al da berrikuntza batzuk ala birgaitze integrala beti beharrezkoa da?
Gure errehabilitazio kanaleko adituek gida bat prestatu dute ohiko galderei erantzuten saiatzeko. Eguraldi onarekin berrikuntzak noiz egin eta eraginkortasuna eta erosotasuna hobetzeko zeintzuk diren jakin nahi baduzu.
1. Berokuntza-sistema eraginkorragoak
Uda garai ona da ohiko berogailu sistemak aldatzeko. Energia-gastuaren partida nagusietako bat da (%32) eta urteko batez besteko gastua 1.300 eurokoa da. Etxe pasiboak (energetikoki eraginkorrak) deitzen direnetan, berokuntza sistema eraginkorrak dituztenetan, urteko berogailuaren kostua 90 euro ingurukoa da, %90 merkeagoa.
Zentzu honetan, energia garbi eta berriztagarrietan oinarritutako berokuntza sistemen aldeko apustuak, hala nola aerotermikoa edo geotermikoa , eta ohiko galdara kondentsazio edo bero-ponpa batekin ordezkatzeak energia-eraginkortasuna sustatzen du eta gas kutsatzaileen %26raino murriztea suposatzen du.
2. Aldatu leihoak
Etxeko energiaren % 20 inguru isurtzen da leihoetatik (batik bat itxieretan). Haustura termikoa duten leihoak jartzea ezinbestekoa da zure etxearen eraginkortasun energetikoa areagotzeko eta neguan beroa galtzea eta udan hotza galtzea ekiditeko.
3. Teilatuak eta hormak isolatzea
Teilatuaren eremua hotza, haizea eta euriaren eraginpean egoteagatik etxebizitza batean gehien hondatzen eta zahartzen den gunea da. Udaberria eta uda dira familia bakarreko etxebizitzetan eraberritze honi ekiteko garai onenetako bat. Estalkiari isolamendu termikoa gehitzea dakar erosotasun handiagoa lortzeko eta %35erainoko energia aurrezten laguntzen du. Hormei dagokienez, aire-ganbera bat jartzeak bero eta hotza galerak saihesten ditu eta %35eraino aurrezten du. Baita SATE , kanpoko isolamendu termikoko sistema bat, instalatzeko eta eraikin baten aurretik dagoen diseinura egokitzen dena.
4. Hormen kolorea berritu
Etxebizitzen barruko hormen kolorea aldatzeak eta kalteak eta hezetasuna konpontzeak ere bizigarritasun baldintzak hobetzen ditu. Kanpoko hormetarako eta sabaietarako, pintura termikoak erabiltzea trikimailu ona da %25eraino isolatzeko.
5. Autokontsumorako eguzki plakak jartzea
Une egokia da energia-sistema eraginkor eta autokontsumoen aldeko apustua egiteko, hala nola, eguzki plakak jartzea. Inbertsio handia suposatzen duen arren, errentagarritasun handia eskaintzen du, gutxi gorabehera % 50eko aurrezpenarekin. Esaterako, eguzki plaken 5.000 euroko kostua bost urtean amortizatuko da, eta urtean 1.100 euroko kontsumoa aurreztuko da.
6. Iturgintza-berrikuntzak
Txorrota ordezkatuz, hodiak aldatuz eta emaria murrizteko aukerak 30 eta 200 euro artean aurreztu daitezke uraren fakturan.
7. Etxetresna eraginkorrak
Etxetresna eraginkorrak aukeratzeak gure fakturetan aurrezpen handia dakar. Izan ere, 2020an EBk LABEL 2020 sustatu zuen, kontsumitzaileentzako informazioa argiago eta ulergarriagoa egiten duen etiketatze berria.
Izan ere, eskala energetiko berri honek A+++ eta A+ klasikoak ezabatzen ditu Atik Grako eskala baterako, etxebizitzen Energia Eraginkortasun Ziurtagirian gertatzen den bezala.
Etxebizitza hauetako batzuen aldeko apustuak ingurumena, eraginkortasun energetikoa eta gure osasuna eta bizi-kalitatea ere hobetuko ditu. Baita etxeko gastuetan aurreztea eta etxebizitzaren balorazioa igotzea ere. Errehabilitazio integrala ez da ezinbestekoa faktore batzuk hobetzea etxebizitzan jasangarritasunaren aldeko aurrerapauso garrantzitsua izango da.
Berrikuntza hauetarako profesional adituak izateak lizentziei, dokumentazioari eta materialen kalitateari buruzko informazioa lortzen lagunduko du; lan horiek ordaintzeko diru-aholkularitzaz gain.