UCI, Unió de Crèdits Immobiliaris, entitat especialista en finançament sostenible de l'habitatge, ha signat un protocol amb l'Institut per a la Diversificació de l'Energia (IDAE), que depèn del Ministeri per a la Transició Ecològica i el Repte Demogràfic. Aquest protocol neix per complementar, mitjançant finançament especialitzat, el nou Programa d'Ajuts per a Actuacions de Rehabilitació Energètica en Edificis Existents (PREE).
La col·laboració entre les dues entitats està relacionada amb la Directiva 2018/844 de la Unió Europea, relativa a l'estratègia a llarg termini per donar suport a la renovació dels parcs nacionals d'edificis residencials i no residencials, tant públics com a privats. Aquesta normativa estableix com a objectiu assolir una alta eficiència energètica al parc immobiliari europeu i la seva total descarbonització abans del 2050. A Espanya, el Pla Nacional Integrat d'Energia i Clima 2021-2030 (PNIEC) ha fixat com a objectiu la rehabilitació energètica de 1.200. 000 habitatges per a l'any 2030 i de 5 milions de metres quadrats anuals al sector terciari.
El programa de l'IDAE, que s'estendrà fins al juliol del 2021, està dotat amb 300 milions d'euros del Fons Nacional d'Eficiència Energètica que està cofinançat pel Fons Europeu de Desenvolupament Regional (FEDER).
Els ajuts directes es gestionaran a través de les comunitats autònomes sota la supervisió de l'IDAE i hauran d'estar necessàriament vinculats a la millora de l'eficiència energètica dels edificis i, per tant, a la reducció del consum energètic i de les emissions de CO2.
Si bé el Reial decret contempla la possibilitat de dotar els beneficiaris de l'ajut de bestretes de fins al 100% de l'ajut, l'experiència de les convocatòries realitzades fins ara ha posat de manifest la necessitat de complementar els ajuts a fons perdut amb préstecs adreçats als destinataris daquestes mesures. L‟IDAE ha constatat la dificultat que tenen les comunitats de propietaris per accedir a la rehabilitació energètica, per manca d‟informació, així com per la dificultat de complementar els ajuts de l‟IDAE amb línies de finançament específiques.
Per a Roberto Colomer, director general d'UCI: "La crisi sanitària provocada pel Covid-19 no pot deixar de banda la crisi climàtica i la necessitat de reduir les emissions de CO2 per part dels sectors més contaminants". I afegeix que : “el 61% de les emissions del sector residencial, comercial i institucional corresponen a emissions dels habitatges, per la qual cosa és essencial facilitar que els ciutadans tinguin accés tant a la informació com al finançament”.
Aquest protocol suposa un pas més en l'aposta d'UCI per la sostenibilitat, sumant-se a l'assoliment amb l'Empresa Municipal d'Habitatge i Sòl de Madrid (EMVS) i els establerts amb diferents actors del mercat immobiliari com ara Green Building Council Espanya (GBCe) o el grup de serveis immobiliaris Gloval.
El 2020, el Banc Europeu d'Inversió (BEI) i UCI van tancar un projecte financer conjunt que contribuirà a la construcció d'uns 25.000 m2 de nous edificis ia la rehabilitació de 450.000 m2 més de propietats existents. A més, més de 3.000 persones es beneficiaran d‟aquestes inversions il‟estalvi energètic total final s‟estima en 43,7 GWh a l‟any. Addicionalment, s'espera que els projectes finançats per UCI a l'àmbit del projecte conjunt amb el BEI creïn 1.230 llocs de treball durant el període de l'acord.
