L'última jornada celebrada de Greenmociónate , la trobada virtual organitzada per UCI (Unió de Crèdits Immobiliaris), entitat especialista en el finançament sostenible de l'habitatge, i la seva àrea de desenvolupament per a professionals immobiliaris, SIRA , ha posat de manifest com l'eficiència energètica a les llars espanyoles segueix sent una important assignatura pendent.
Els més de 400 agents immobiliaris participants a Greenmociónate van coincidir que el futur del sector passa pel Green per complir els objectius de l'Agenda 2030 i el compromís de descarbonització de les ciutats. De fet, es calcula que a Espanya més d'1,2 milions d'immobles s'hauran de rehabilitar abans del 2030 i 7 milions hauran de ser renovats abans del 2050. Objectius a favor de la sostenibilitat i l'eficiència energètica sobre els quals semblen els propietaris espanyols no estar conscienciats. Segons es desprèn d'una enquesta realitzada als immobiliaris participants a Greenmociónate , l'eficiència energètica és una de les grans oblidades en les operacions de compravenda d'immobles per part de compradors i venedors.
Si bé és cert que s'ha incrementat l'interès i la preocupació pels paràmetres energètics de les llars aquesta última dècada, tant per a venedors com per a compradors, un 40% dels agents immobiliaris coincideixen que “ha millorat alguna cosa, però sense canvis significatius”.
La mitjana del valor que atorga un futur comprador d'un immoble a la seva eficiència energètica aprova amb un raspat, un 5 sobre 10. La principal motivació esgrimida és l'estalvi, són pocs els que pensen exclusivament en el respecte al medi ambient (per sota del 5%).
Per si això no fos poc, a la primera visita a una agència immobiliària, gairebé la meitat dels futurs propietaris afirma desconèixer l'existència d'ajudes i subvencions públiques per contribuir a la rehabilitació dels seus immobles . I el 30% afirma saber d'aquestes ajudes, però en desconeixen totalment el modus operandi.
Pel que fa als elements de l'habitatge per la despesa energètica dels quals i condicions més s'interessen els futurs propietaris, se situen, per ordre de prioritat: finestres, sistemes de calefacció, electrodomèstics, il·luminació, panells solars i l'ús de recursos relacionats amb la jardineria. Igualment, finestres i sistemes de calefacció són considerats factors prioritaris a l'hora de pensar una reforma després de la compra.
Pel que fa als venedors d'immobles que acudeixen a una agència immobiliària per tramitar la venda de la seva vivenda, 6 de cada 10 ignoren que comptar amb un certificat energètic favorable permet la revaloració de l'immoble.
