Uda iristearekin batera, espainiar asko oporretara joaten dira eta egoera hori aprobetxatzen dute lehen etxebizitzan edo bigarren egoitzan berritze lanak egiteko. Gainera, pandemiak etxearen erosotasuna hobetzeko berrikuntzak egiteko interesa areagotu zuen bertan hainbeste denbora igaro ostean. Azterketa bat ere egin genuen eta bertan jakin genuen etxebizitzaren jabeen % 20 zoriontsuagoa izango zela euren etxean euren erosotasuna hobetuz gero.
Zeramika eta Eraikuntzako Material Banatzaileen Elkarte Nazionalaren ( Andimac ) arabera, hamar espainiartik seik euren etxean egin nahi dituzte berrikuntzak. Interes hori datozen hilabeteetan adieraziko da datozen hiru urteetan etxebizitza partikularrak berritzea sustatzeko kapital publikoaren injekzioarekin, eta guztira 6.820 milioi bideratuko dira (Europako funtsetatik eta Estatuko Aurrekontu Orokorretatik).
Energia aurrezteko erreforma
Helburua da aldi honetan 500.000 etxebizitza berritzea , zaharkitutako Espainiako higiezinen parkea hobetzen laguntzeko, eraikinen erdia baino gehiago 1980 baino lehen eta %17 1960ko hamarkadan. Ez da harritzekoa, beraz Espainiako 5 eraikinetik 4 dira eraginkortasun energetikorik gabekoak. Izan ere, etxebizitza da CO2 isurketen hirugarren kausa (garraioaren eta industriaren ondoren), batez ere energia kontsumoagatik (%40), lehengaiek (%40) eta edateko uragatik (%14).
Uda garai egokia izan ohi da birgaitze eta eraberritze lan hauek hasteko. Horrela etxebizitzen girotzea eta bizigarritasuna hobetuko dugu eta jabetza eraginkor eta jasangarri bihurtuko ditugu. Zeintzuk dira zuretzat egokienak? Zein aurrekontu behar da? Nahikoa izango al da berrikuntza batzuk ala birgaitze integrala beti beharrezkoa da?
Gure Creditos.com kanaleko adituek, etxebizitzak berritzeko eta birgaitzeko maileguetan espezializatuak, gida bat prestatu dute uda garaian eraberritze bat aztertzerakoan ohikoenak diren galderei erantzuten saiatzeko eta zein diren egokienak eraginkortasuna eta erosotasuna hobetzeko .
Berokuntza-sistema eraginkorrenak
Uda garai ona da ohiko berogailu sistemak aldatzeko. Eguraldi onari esker, energia-gastuaren partida nagusietako bat baita (%32) eta urteko batez besteko gastua suposatzen baitu 1.300 eurokoa. Bien bitartean, etxe pasiboak (energetikoki eraginkorrak) deitzen direnetan, berokuntza sistema eraginkorrak dituztenetan, urteko berogailuaren kostua 90 euro ingurukoa da, %90 merkeagoa.
Zentzu horretan, energia garbi eta berriztagarrietan oinarritutako berokuntza sistemen aldeko apustuak eraginkortasun energetikoa sustatzen du. Ohiko galdarak kondentsazio edo bero-ponpa batekin ordezkatzeak gas kutsatzaileak %26ra arte murrizten ditu. Neurri hori derrigorrezkoa izango da zenbait eremutan, hala nola Madrilgo Erkidegoan, Airearen eta Iraunkortasunaren Ordenantzak (OCAS) 2022ko urtarrilaren 1etik aurrera ikatz galdara zentralak debekatuko dituelako.
Aldatu leihoak
Etxeko energiaren % 20 inguru isurtzen da leihoetatik (batik bat itxieretan). Eraginkortasun energetikoa handitzeko ezinbestekoa da beira bikoitzeko leihoak jartzea eta eten termikoko arotzeria izatea.
Teilatua eta hormaren isolamendua
Teilatuaren eremua hotza, haizea eta euriaren eraginpean egoteagatik etxebizitza batean gehien hondatzen eta zahartzen den gunea da. Uda da erreforma honi ekiteko garairik onenetakoa. Estalkiari isolamendu termikoa gehitzean datza erosotasun handiagoa lortzeko eta %35erainoko energia aurrezten laguntzen du. Hormei dagokienez, aire-ganbera bat jartzeak bero eta hotza galerak saihesten ditu eta %35eraino aurrezten du. Baita SATE ere, kanpoko isolamendu termikoko sistema, oso erraza da instalatzen eta eraikin baten aurretik dagoen diseinura egokitzen.
Berritu hormen kolorea
Etxe barruko hormen kolorea aldatzea eta kalteak eta hezetasunak konpontzea komeni da. Erreforma txikia bada ere, bizi baldintzak hobetzen ditu. Kanpoko hormetarako eta sabaietarako, pintura termikoak erabiltzea trikimailu ona da %25eraino isolatzeko.
Autokontsumorako eguzki plakak jartzea
Elektrizitatearen prezioaren igoerak momentu egokia egiten du energia-sistema eraginkor eta autokontsumoen aldeko apustua egiteko. Adibide bat eguzki plaken instalazioa da. Inbertsio handia suposatzen duen arren, errentagarritasun handia eskaintzen du, gutxi gorabehera %50eko aurrezpenarekin. Esaterako, eguzki plaken 5.000 euroko kostua bost urtean amortizatuko da, eta urtean 1.100 euroko kontsumoa aurreztuko da.
Iturgintza berritzea
Txorrota ordezkatuz, hodiak aldatuz eta emaria murrizteko aukerak 30 eta 200 euro artean aurreztuko dituzu uraren fakturan.
Udako aldi honetan etxeetako berritze horietako batzuen aldeko apustuak ingurumena, eraginkortasun energetikoa eta gure osasuna eta bizi-kalitatea hobetzea ekarriko du. Baita etxeko gastuetan aurreztea eta etxebizitzaren balorazioa igotzea ere. Errehabilitazio integrala ez da ezinbestekoa. Faktore batzuk hobetzea aurrerapauso garrantzitsua izango da etxean jasangarritasunaren alde.
Eraberritze hauetan profesional adituak izateak lizentziei, dokumentazioari eta materialen kalitateari buruzko informazioa lortzen lagunduko du. Lan hauek ordaintzeko aholkularitza ekonomikoa ere ahaztu gabe.