Ekainaren 16an indarrean sartu zen Higiezinen Kreditu Kontratuen Lege berriak agertoki berri bat irekitzen du higiezinen profesionalen lanerako, bi figura profesionalen artean aukeratu behar baitute: kreditu-bitartekaria (ICI) eta, kasu honetan, erabaki. aholkatu (kreditu aholkularia, ACI) edo ez, edo salmenta sustatzaile bat. Agentzien lana finantzaketari dagokionez nola banatuko den jakiteko, UCIk, Real Estate Credit Union, etxebizitza finantzaketan aditua den erakundeak eta Deloitte Legalek 500 profesionalen iritzia jasotzen duen inkesta bat prestatu dute.
Ikerketa honek erakusten du hamar profesionaletik ia 4 finantza-bitartekariak direla (%38), eta %36k salmenta sustatzailearen figuraren alde egiten du.
Horrela, gure herrialdeko higiezinen agenteen % 36 pertsona fisiko bat, zuzenean edo zeharka, finantzaketan bitartekaririk gabeko entitate batekin harremanetan jartzera mugatuko da. % 38k, berriz, Higiezinen Kredituen Bitartekariaren (ICI) figuraren aldeko apustua egingo du eta, eroslea emaile-emailearekin harremanetan jartzeaz gain, mailegu-kontratua aurkeztu eta eskaintzea aukeratuko du, baita beharrezko izapideak edo mailegu-kontratuak egitea mailegu-emailearen izenean.
Kreditu Bitartekarien %68 Espainiako Bankuan erregistratuko da
Espainiako Bankuaren erregistroetan izena emateaz galdetuta, Kreditu Bitartekariaren eginkizuna aukeratzen duten profesionalen % 68k ziurtatzen du izena emango duela, eta horrek erakusten du bere burua finantza-jarduerara soilik edo nagusiki dedikatzeko duten interesa edo izan dutena. erregistro honen ospearen laguntza. Aitzitik, % 32 finantzaketa-jarduera modu osagarrian makurtuko da eta, beraz, inskribatu gabeko Higiezinen Kreditu Bitartekariak izango dira.
Finantza Bitartekarien kargua aukeratu duten higiezinen enpresen kasuan, % 45 kreditu-aholkularia (ACI) izango da, finantza-gaietan soilik aholkularitza emateko.
Erregistratzea eta prestakuntza, higiezinen agenteen kezka nagusiak
UCIren kalkuluen arabera, uztailaz geroztik, herrialde osoko 70.000 profesional baino gehiagok prestakuntza jaso eta azterketa pertsonala gainditu beharko dute Higiezinen Kreditu Kontratuak arautzen dituen Lege berrira egokitzeko.
Araudia indarrean sartzeak sortutako zalantzei buruz galdetuta, profesionalek nabarmendu dute Espainiako Bankuan erregistratzea, bai eta bitartekari gisa izena emateko betebeharra, prestakuntza-epeak, zigorrak jartzeko aukera eta Aukeratutako lanpostua direla ziurgabetasun handienak. gure herrialdeko higiezinen agenteentzat.
UCIri buruz
UCI (Hgiezinen Kredituen Batasuna) al da? bat ? Entitatea ? Finantza ?30? zuri ?de? ibilbidea ,? presente ?Espainian, Portugalen,? Grezia ?eta Brasil (? Talde ? Probintziaren ? eskutik ? ) hori? du ?ekin? 700 baino gehiago langileak ,? 10.000 baino gehiago milioi ?bizidun?saldoa?eta? 250.000 bezero baino gehiago . ?2015az geroztik ,? s bidez ? -ren ? programa ?Prado, UCI ha? luzatutako ? 2000 baino gehiago milioi eurotan hobariak -ren titulizazioak gehienez ? kalitatea . ? UCI etxebizitzaren finantzaketan aditua da, iraunkortasuna, gardentasuna, erantzukizuna eta irisgarritasuna bere negozioaren erdigunean dituena.