Madril, 2022ko uztailaren 14a
Espainia da eraikin gehien dituen Europako bigarren herrialdea: espainiarren %65 inguru etxebizitza blokeetan bizi da, Letoniak baino ez du gainditzen (%66), eta Europako batez bestekoaren oso gainetik, hau da, %48an, Eurostaten arabera. Horietatik, 5 eraikinetik 4 ez dira eraginkorrak, benetan behar dutena baino energia gehiago kontsumitzen dutelako, isolamendu eta energia-egokitze txarragatik. Izan ere, etxebizitza da CO2 isurketen hirugarren kausa, industria eta garraioa baino lehen.
Dena den, joera aldaketa nabaritzen hasi da eta etxebizitzen jabe espainiarrek etxebizitza jasangarriagoak eskatzen dituzte : %85ek inbertsio bat egingo du etxebizitzaren eraginkortasun energetikoa hobetzeko eta erdiak baino gehiagok, %50,2k, bere auzo elkartean birgaitzeko proposamena egingo dute. , UCI, Real Estate Credit Union , etxebizitza jasangarriaren finantzaketan espezializatutako erakundeak, egindako pertzepzio-inkestaren arabera.
Interesa gero eta handiagoa den arren, oraindik ere eza handia dago hobekuntza hauetarako mekanismoen ezagutza, izan ere, txosten honek erakusten duenez, kontsultatutako jabeen % 84k ez dakite Next Generation EU Funtsen zein zati bideratuko den etxebizitzak birgaitzeko eta % 77k ez daki beren ondasunak hobetu nahi dituzten jabeen erkidegoentzako ad hoc finantzaketarik dagoenik.
Espainiako eraikinen eraginkortasunik eza arintzeko, UCIk RER (Egoitzako Errehabilitazio Energetikoaren) plana jarriko du martxan: jabeen erkidegoei zuzendutako leihatila bakarreko sistema, energia-ebaluazioak garatzeko eta diru-laguntza emateko diru-laguntzak eta exekuzio eskaeran. birgaikuntza lanen.
Programa honen onuradun diren jabeen erkidegoek aukera izango dute beren eraikinaren energia-aurrezpena hobetzeko , erosotasun termiko eta akustikoaz gain, finantzaketa-baldintza onuragarriekin , eta beren etxebizitzak ekonomian eta erosotasunean balioztatzeko .
Programa honek Madril (1.320) Bartzelona (1.320) hirietan kokatutako gutxienez 3.720 etxebizitza birgaitzeko aukera emango du, ?? Valentzia (540) eta Sevilla (540), energia-kontsumo osoa batez besteko energia-aurrezpenaren %50 murrizteko helburuarekin.
Asmo handiko plan hori garatzeko, UCIk Europako Batzordearen eta Europako Inbertsio Bankuaren (EIB) laguntza du, eta 2,6 milioi euro bideratu baititu Europako Tokiko Energiaren Laguntza (ELENA) programako Laguntza programatik.
RER Planak eta bere leiho bakarreko ereduak sei urrats errazen bidez, energia-eraginkortasuna hobetzeko interesa duten jabeen erkidegoei beren egoera aztertzen, proiektuak egiten eta eskuragarri dauden finantzaketa eta diru-laguntzen mekanismoak eskura ditzakete:
- Higiezinen hautaketa: jabeen erkidegoek euren eraikina birgaitzeko erabakia har dezakete. Horrez gain, RER planak baliabide teknologikoak erabiliko ditu, hala nola AI (Adimen Artifiziala), etxebizitza batek birgaitzeko duen potentziala eta zer hobekuntza beharko dituen ebaluatzeko.
- Proposamena eta lan-plana: eraikina teknikoki ebaluatzea eta irisgarritasuna eta energia-eraginkortasuna hobetzeko berariazko erreformari buruzko hasierako txostena egitea dakar. Txosten horren ondoren, egin beharreko obrekin eta horien kostuarekin jarduketa proiektua doan proposatzen da.
- Finantzaketa-proposamena eta diru-laguntzen kalkulua: birgaitze teknikoko jarduketak zehazten diren aurreko fasearen ondoren, proposamen honek finantza-informazioa jasotzen du, jabeen erkidegoak tipologiaren arabera hauta ditzakeen diru-laguntzak eta finantzaketa osoa.
- Onarpena : puntu honetan, eraikinen berriketan adituak diren enpresen hiru eskaintza gomendatzen dira, eta horiek Jabetza Kudeatzailearen eta jabeen iradokizunak ere jaso ditzakete, azken finean berritze-enpresa hautatzen dutenak.
- Jarraipena: RER programaren ardura izango da birgaitze lanen jarraipena egiteaz gain, diru-laguntzak justifikatzeko obrak amaitu izanaren eta energia aurrezteko helburuak bete izanaren ziurtagiria eskuratzeaz gain.
- Laguntzak jasotzea: birgaitzeko jarduketak amaitu eta hobekuntza energetikoa justifikatuta, jabeen erkidegoak dagokion diru-laguntza jasoko du, eraberritze-maileguaren zati bat itzultzeko erabili ahal izateko.
RER planak 2024ra arte 46,5 milioi euroko inbertsioak mobilizatuko ditu etxebizitza-eraikinetan energia-eraginkortasuna hobetzeko eta energia-iturri berriztagarrien erabilera hobetzeko, dauden etxebizitza-eraikinak modernizatzeko hobekuntzak; isolamendutik hasi eta inguratzaileen berritzeetara (hormak, sabaiak eta zoruak), leihoen ordezkapenak eta beiraren hobekuntzak, berokuntza, hozte eta aireztapena, barruko argiztapena eta energia berriztagarrien soluzioen instalazioa, hala nola panel fotovoltaikoak.
Termino orokorrean, UCIko adituek kalkulatzen dute proiektuak 8,1 GWh arteko energia aurreztuko duela , eta horrek hasierako kontsumoa %50 murriztea suposatzen du eta urtean 1.765 tona CO2 murriztea.