2020 honek Covid-19 pandemiaren ondorioz etxebizitzen ikuspegi berri bat uzten digu, eta horrek agerian utzi du etxebizitza txikien existentzia, kanpoko espazio gutxirekin eta hobetu daitezkeen argi-baldintzarekin. Aurten etxean egon den denbora handiagoa ikusita, espainiarrak beren etxe ideala nolakoa den eta non izan nahi duten birpentsaratzera eraman duten faktoreak.
Etxebizitzaren kontzepzio berri honek islatzen duen aldaketa nagusietako bat txalet eta familia bakarreko etxebizitzen eskariaren hazkundea da, zeina, 2020ko martxotik irailera bitartean, %5,7 hazi baita. Hala, aurtengo higiezinen merkatua txalet edo familia bakarreko etxebizitzen %39ren salmentarekin itxiko da, 156.000 etxebizitzaren baliokidea.
Horixe da (Uni n de Créditos Inmobiliarios) etxebizitza jasangarriaren finantzaketan espezializatutako entitateak eta bere online kanala, hipotekak.com , egindako ikerketa baten ondorio nagusia, aurretik eta ondoren egindako 15.000 eragiketa baino gehiagoren azterketatik abiatuta. pandemia.
Txalet eta familia bakarreko etxebizitzen eskaeraz gain, pandemia piztu ostean, espainiarrek etxebizitza handiagoak bilatu dituzte. Batez beste, etxebizitzek 90,4 m 2- ko azalera bazuten Covidaren aurreko garaian, kopuru hori ehuneko 6,4 puntu igo da, batez beste 96,8 m 2 izateraino.
Ez da harritzekoa, beraz, kanpoko espazio handiagoa duten etxebizitza handiagoekiko lehentasun aldaketak, telelanaren modalitate esklusiboari edo lan eredu mistoari gehituta, espainiar asko hirien erdigunetik urruntzera eraman izana. Hala, 25.000 biztanle baino gutxiagoko herrietan higiezinen erosketa %5,3 hazi da.
Aldi berean, azken hilabeteetan milioi bat biztanle baino gehiagoko hirietan etxebizitzak eskuratzean beherakada bat ikusi da . 2020ko martxoa baino lehen, batez beste, %26,3ko etxebizitzak (ia 5 milioi etxebizitza) erosi ziren hirigune handietan. Orain 4,6 pp (milioi bat gutxiago) jaitsi den zifra.