Valencia, 24 de junio de 2024- Inmociónate, el mayor evento para profesionales inmobiliarios en España, organizado por UCI (Unión de Créditos Inmobiliarios) y su área de desarrollo profesional, SIRA (Spanish International Realty Alliance), acaba de celebrar su XIV edición durante el 20 y 21 junio en el Palacio de Congresos de Valencia, con el patrocinio de Idealista y Fotocasa Pro, así como de más de cuarenta empresas y redes inmobiliarias nacionales e internacionales, junto a otros proveedores de servicios para los profesionales del sector.
En esta ocasión el encuentro ha reunido a más de 800 profesionales del sector inmobiliario para dar a conocer las últimas tendencias del mercado, intercambiar puntos de vista e impulsar el networking y las oportunidades de negocio entre los asistentes.
Durante la apertura de la XIV edición de Inmociónate, Pedro Megre, director general de Grupo UCI, dio la bienvenida a los asistentes, subrayando la necesidad de establecer alianzas en el sector, así como público-privadas para resolver los retos del mercado inmobiliario actuales.
Por su parte, Francisco Javier Martín Ramiro, director general de Vivienda y Suelo en el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana repasó la situación actual del mercado, señalando que: “El sector inmobiliario necesita escala, oportunidad, eficiencia y alianza”
Para Martín: “La actividad está creciendo con unos ritmos prudentes que pueden provocar la reconversión del sector. Afortunadamente, estamos añadiendo el concepto de asequibilidad a la vivienda, lo que demuestra un cambio de paradigma. Sin embargo, nuestros jóvenes no son capaces de acceder a una vivienda asequible. Desde las administraciones y el sector en su conjunto tenemos que proveer de vivienda asequible para todo el sector. Necesitamos escala y ya no existen excusas para producir el número de viviendas actual. Se construyen 90.000 viviendas y se crean 200.000 hogares al año. Se está generando un déficit de 100.000 mil viviendas al año”.
Abordando la ineficiencia del parque edificado, Javier Martín aseguró que: “En la rehabilitación urbana tenemos otro reto. Tenemos que romper burbujas de vulnerabilidad interviniendo en el territorio”.
Ante la falta de suelo, el responsable del Ministerio: “No podemos seguir mirando nuestra forma de vida con indicadores de hace 40 años. No estamos generando ciudades suficientemente eficientes. Tenemos capacidad de redensificar las ciudades. Hay que incorporar la industrialización a nuestro sector porque la eficiencia en el inmobiliario se trasladará en mejores precios para la ciudadanía” y añadió “Las administraciones hemos aprendido que hay cosas que hay que hacer mejor. Hemos asumido la sostenibilidad, la calidad, dar un valor añadido en nuestra aportación al sistema”.
Sobre el reto de facilitar el acceso de los jóvenes a la vivienda, Martín afirmó: “Tenemos un problema social de futuro que tiene su raíz en el presente. Hay una población joven cada vez más amplia que se ven incapacitados para tener una vivienda en propiedad. Hemos puesto en marcha los avales a la compra para jóvenes y familias vulnerables. Tenemos que generar fórmulas de acuerdo con propietarios para que pongan vivienda a disposición de los jóvenes. De los 360M€ que el ministerio destina a las CCAA podrían redirigirse a la compra de jóvenes y familias vulnerables. El alquiler necesita confianza”.
A continuación, José Luis Portela, CEO Magtalent y profesor IE Business School, habló sobre cómo competir en el siglo XXI asegurando que: “En momentos de incertidumbre y ante un cambio de paradigma como el actual la colaboración entre actores del sector se vuelve esencial”.
Fernando Arancón, director de El Orden Mundial en el siglo XXI, repasó el contexto geopolítico mundial asegurando que: “Vivimos en un contexto de re-globalización e incertidumbre en el que EE. UU. y la Unión Europea han dejado de ejercer un liderazgo global y en el que tener largas cadenas de suministro supone asumir más riesgos” y añadió “Nos enfrentamos a un desequilibrio demográfico en el que la mayor densidad de población se va a seguir acumulando en las grandes ciudades”.
Jorge Guerra Jr., vicepresidente de Realtors de Florida y fundador, presidente y director ejecutivo de Real Estate Sales Force (RESF), abordó cómo convertirse en propietario de una vivienda cambia la vida de las personas: “La vivienda ofrece tres poderes transormadores: riqueza en forma de patrimonio, estabilidad y libertad”.
La primera jornada de Inmociónate 2024 cerró con la conferencia de Carlos Mascías, director médico del Hospital HM Torrelodones y conferenciante, quien demostró las similitudes entre el sector inmobiliario y los profesionales de la medicina: “En un entorno caracterizado por la innovación, poner al cliente/paciente en el centro es más importante que nunca”.
Innovación e IA: palancas tractoras en el futuro del sector inmobiliario
Durante su segunda jornada, Inmociónate ha entregado los I Premios a la Innovación Inmobiliaria, que reconocen las mejores innovaciones en el sector inmobiliario que hayan ayudado a las agencias y profesionales a desarrollar su empresa o trabajo. La entrega de premios ha corrido a cargo de Gerard Duelo, quien ha señalado que: “Tenemos un sector muy atomizado en el que innovar es más importante que nunca”. Así, la ganadora del galardón ha sido la consultora Luqentia, por su proyecto Room Creator, especializado en aplicación de IA para marketing inmobiliario.
Posteriormente, Francisco Loscos, profesor, consultor y asesor de empresas en proyectos estratégicos relacionados con liderazgo, talento, y cambio, se centró en los nuevos códigos de talento en los contextos de incertidumbre. Posteriormente, Juan Vizuete, abogado, consultor en comunicación y experto en comunicación política, abordó la interrelación entre comunicación y liderazgo.
La segunda jornada también contó con la presentación por parte de José Manuel Fernández, subdirector General en UCI de los Premios Inmosolidarios, la iniciativa que pone en valor las mejores acciones de Responsabilidad Social del sector y cuyo ganador recibirá una donación de 3.000 euros para la entidad sin ánimo de lucro, ONG o Fundación con la que haya trabajado. Así, la agencia gijonesa La Playa fue seleccionada como ganadora por su proyecto Help Day “Soy emoción” para estimular el recuerdo de los mayores con imágenes y música de la ciudad de Gijón de la mano de la fundación Alzheimer Asturias.
Por su parte, Francis Fernández, director de SIRA, hizo lo mismo con los premios de Marketing, que distinguen las mejores campañas de las agencias inmobiliarias. Así, esta edición tuvo como iniciativas ganadoras la campaña de publicidad exterior “De Sitges a Nueva York” del agente FrankSitges y la campaña de Social Media “Directos de dudas inmobiliarias” de la agencia Finques Vicenç de Calafell.
Junto a todo este programa de contenido desarrollado en dos días, en el Marketplace de la XIV edición de Inmociónate también estuvieron presentes destacadas empresas y entidades nacionales e internacionales referentes del sector inmobiliario como Comprarcasa, Vitrinemedia, Century21, Gilmar, Percent, Arrenta, RealtyPlus, Florida Realtors, Noval Properties, API, Caser, Remax España, By Realmark, Inmotools, KellerWilliams, Gilmar, Ahse, SAFTY, Doméstica, Mobilia, Premier Syndicat Français de L’Immobilier, el Consejo Andaluz de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria, Inmobiliarias de Granada, UNEXIA, FADEI, CUBIQZ, Qlip, Papernest, Ziegel, Homming, Advancing, Finaer, Iberia, Renfe y el Palacio de Congresos de Valencia.
