Madrid, 14 de agosto de 2025.- Durante los meses de verano, el confort en el hogar adquiere un papel protagonista, y la disponibilidad de servicios adicionales como tener piscina en la vivienda se consolida como un criterio decisivo para una gran parte de los compradores. Según el III Observatorio de Vivienda y Sostenibilidad de UCI, un 57% de los españoles considera muy importante (16%) o importante (42%) que la vivienda cuente con servicios comunitarios como piscina, gimnasio, pistas de pádel, zonas verdes o sistemas de seguridad.
El análisis por Comunidades Autónomas revela que esta preferencia no es homogénea en todo el territorio. Encabezan la lista la Comunidad de Madrid (71%), Castilla-La Mancha (69%) y Asturias (67%) como las regiones donde más se valoran estos servicios. En contraste, Aragón (38%), País Vasco (40%) y Cantabria (48%) presentan los porcentajes más bajos de preferencia por estas instalaciones.
Asimismo, quienes residen en el centro de la ciudad demandan en mayor medida contar con piscinas, zonas verdes o instalaciones deportivas (61%), mientras que este porcentaje se reduce al 53% entre las personas que viven en entornos rurales. Esta diferencia pone de relieve la mayor necesidad de contar con espacios al aire libre e infraestructuras recreativas en áreas urbanas de alta densidad.
A pesar de importancia que los españoles les otorgan a estos servicios, sólo el 24% de los pisos en venta en España cuentan con una piscina, de acuerdo con los datos de Idealista. Además, la plataforma cifra en un 65% el sobrecoste medio que supone adquirir una vivienda con piscina en nuestro país.
“Estos datos reflejan una evolución clara en la mentalidad de los compradores: la vivienda se concibe como un espacio integral que debe ofrecer confort, seguridad y oportunidades para el ocio saludable sin salir de casa” apunta el subdirector general de UCI, José Manuel Fernández.
“Con veranos cada vez más calurosos y una mayor densidad de población en las grandes ciudades, contar con piscina, zonas verdes o áreas deportivas es un valor añadido que puede influir directamente en el bienestar. El reto no solo es aumentar la oferta de viviendas, sino que éstas respondan a lo que los compradores demandan”, concluye Fernández.
Este informe forma parte del III Observatorio UCI sobre Vivienda y Sostenibilidad. Puedes ampliar la información sobre el retrato robot de los compradores de vivienda descargando el informe completo en el siguiente enlace: https://uci.com/es/sala-de-comunicacion/publicaciones/iii-observatorio-uci-sobre-vivienda-y-sostenibilidad/
