Madril, 2023ko otsailaren 20a
Etxebizitza erostea pertsona baten bizitzako erabaki garrantzitsuenetako bat da. Ahalegin ekonomiko handia suposatzen du, gehienetan hipoteka-kreditua ematearekin batera. Espainiaren kasuan, Hipotecas.com , UCIren lineako kanalaren, etxebizitza jasangarriaren finantzaketan espezializatutako entitatearen arabera, etxebizitza bat erosteko probintziarik garestienak Madril, Gipuzkoa eta Balear Uharteak dira , denak batez besteko prezio gehiagorekin. 3.000 euro baino gehiago metro koadroko.
Ordainketa honek eragina du gure bizitzako zenbat urtetan inbertitu behar dugun hipoteka ordaintzeko. Horregatik, espainiar askok beren buruari egiten dioten galdera hau da: Zenbat urte beharko nituzke hipoteka-kreditua ordaintzeko, nire soldata osoa erabiliko banu?
Galdera horri erantzuteko, Hipotecas.com-ek Estatistika Institutu Nazionalak (INE) eskaintzen dituen Hipoteken Estatistikaren eta Soldaten Egituraren Inkestaren datuetan oinarritutako analisia egin du, zenbat urtez, batez beste, lan egin behar duten kalkulatzeko. CCAA bakoitzak, bere soldata osoa hipoteka-maileguaren ordainketa estaltzeko bideratuz.
Balear Uharteak, Kanariar Uharteak eta Madril dira zerrendaburu
Balear Uharteak hipoteka osoa ordaintzeko gehien erabili beharko liratekeen eskualdeen artean daude oraindik . Bi zifra gainditzen dituen probintzia bakarra izanik, Balear Uharteetan hipoteka ordaintzeko soldata ahalegina 10,6 urtekoa da. Kopuru handi hori uharte-lurraldean batez besteko soldata 23.881,42 eurokoa izateari zor zaio, Estatistika Institutu Nazionalaren datuen arabera, Estatuko guztirako batez besteko 25.165,51 eurotik oso azpitik. Balear Uharteetako hipoteken batez besteko zenbatekoa 245.240 eurokoa dela kontuan hartuta, gure herrialdeko altuena, Balear artxipelagoko bizilagunak dira batez beste bizitzako urte gehiago hipoteka ordaintzen eman behar dituztenak.
Madrilgo Erkidegoa bigarren postuan dago estatuko rankingean. Madrilgo eta Madrilgo bizilagunek batez beste 7,49 urte bideratu behar dituzte beren bizitza osoko soldataren hipoteka ordaintzeko .
Berriz ere Uharteetan, oraingoan Kanarietan , podiuma ixteko ardura duen eskualdea aurkituko dugu. Kanariar Uharteetako biztanleek batez beste 6,06 urte beharko dituzte hipoteka guztiz ordaintzeko. Zifra hori, estatuko batez bestekoa baino altuagoa, urrun dago bai Madrildik bai Balear Uharteetatik, baina estatuko batez bestekoa gainditzen jarraitzen du.
5 urteko muga gainditzen duten beste bi autonomia erkidegoak Katalunia eta Euskadi dira, 5,36 eta 5,30 urte okupatuta, hurrenez hurren. Euskal Herria bosgarren postuan dago rankingean, nahiz eta gure herrialdean batez besteko soldatarik altuena duen erkidegoa den, 30.224,16an kokatuta? Urteko gordina. Katalunia, gainera, batez besteko soldata altuena duten eskualdeen artean dago, 27.100,11 euro, hala ere, Bartzelonako hipoteken batez besteko kopuruak gora egiten du kopuru osoa.
4 eta 5 urte bitarteko autonomia erkidegoen gehiengoa
Gainerako autonomia erkidegoak 4 eta 5 urte bitartekoak dira. Gaztela-Mantxa eta Murtziako Eskualdea dira gastatutako denborari eta diruari dagokionez zifra baxuenak dituzten bi eskualdeak. Mantxako erkidegoan 4,22 urteko soldata baino ez da erabili behar, Murtzian esleituko duten 4,33aren antzekoa. Murtziako biztanleriaren batez besteko hipotekaren zenbatekoa 100 euro baino txikiagoa da, eta kopuru hori oso baxua da.
4 urte eta erdi inguru Valentziako Erkidegoa da, non Castellóko probintziak batez beste 4,43 urteko lan-soldata lortzea errazten baitu. Errioxa ere kopuru horretatik gertu dago, 4,44 urterekin; Nafarroako Foru Komunitatea 4,58rekin; Galizia 4,64rekin eta Aragoi eta Asturias , biak batez beste 4,66 urterekin.
Gainerako CCak ere estatuko batez bestekoaren azpitik daude. AA. Andaluzia eta Extremadura 5 urte hurbil daude, 4,92 eta 4,90 hurrenez hurren. Azkenik, Kantabriako biztanleek bizitza osoko soldataren 4,76 urte erabiliko dituzte oraindik eskualdeko batez besteko soldataren arabera, Gaztela eta Leonen pasatu beharko liratekeen 4,86 urteen antzekoa.