Finantza-erakundeek ezinbesteko eginkizuna dute energetikoki eraginkorrak diren etxebizitzen erosketa sustatzeko eta funtsezko eragileak dira higiezinen parkea birgaitzeko, baina zein da bezeroen interesa? UCI, Real Estate Credit Union, etxebizitzen finantzaketan espezializatutako entitatearen arabera , Espainiako erosleen %74k hipoteka berdeak erakargarritzat jotzen ditu, nahiz eta %44k bakarrik hartuko duen energia eraginkortasuna bultzatzeko diseinatutako hipoteka-produktu horietako bat.
Higiezinen sektoreak CO2 isurien %30aren edo energiaren kontsumoaren %40aren erantzule da eta, Sustapen Ministerioaren datuen arabera, Espainiako eraikuntzaren %60 inguru energia-eraginkortasunari buruzko lehen araudia baino lehenagokoa da. Zentzu horretan, UCIk azterketa bat egin du familia askoren aktibo nagusietako baten energia-eraginkortasuna hobetzeko erosleek hipoteka eta mailegu berdeei buruz duten pertzepzioa ezagutzeko. Azterketa honek gure herrialdean mailegu berdeei buruzko ezagutzak agerian utzi ditu, baita horietako bat kontratatzeko faktoreak ere.
Hamar erosletik zazpik erakargarriak dira hipoteka berdeak
Ikerketak kontsumitzaileek hipoteka berdeak kontratatzeko duten ezagutza, erakargarritasuna eta borondatea bezalako gaiak jorratu zituen. Horrek agerian utzi du kontsumitzaile gehienek ondo ezagutzen dituztela produktu hauek (%78) edo oso ondo (%51).
Sortzen duten interesaz galdetuta, inkestatuen % 74k esan zuen finantza produktu erakargarria eta are oso erakargarria dela (% 44). Pertzepzio hori areagotu egiten da etxebizitzen eraginkortasuna hobetzeko berrikuntzak egiteko prest dauden erosleen artean (%65), eta are handiagoa da euren etxebizitzaren eraginkortasuna hobetzeko mailegu bat hartuko luketenen artean (%76).
Kontrako muturrean, %3k diote hipoteka berdeak oso ez direla erakargarriak.
Produktu honen erakargarritasuna ezagututa, kontsumitzaileek hipoteka tradizional baten aldean hipoteka berdea aukeratzeko probabilitatea ere aztertu dute azterketak. Hala, erosleen %44k hipoteka berdearen aldeko apustua egingo du, eta %51k ohiko hipoteka kontratatuko du.
1. taula . Hipoteka berdeak oso erakargarritzat jotzen dituzte
2. taula. Zein hipoteka mota hartu?
Hipoteka berdeen erakargarritasuna bultzatzen duten faktoreak
Mailegu berde batean erakargarrienak diren alderdiei buruz galdetuta, finantzaketa-baldintzekin (%35), energia aurreztearekin (%28), etxebizitzaren balioarekin (%17), birgaikuntzarekin (%12) edo murrizketarekin lotutakoak. karbono-aztarnaren (%7).
Horietako bakoitza zatikatuz, finantza mailan, nabarmentzekoak dira hipotekaren interes txikiagoa lortzea (%15), epe luzerako aurrezkia (%14) eta finantzaketa portzentaje handiagoa lortzea (%6).
Energia aurrezteari dagokionez, kontsumitzaileek fakturen kostuaren murrizketa (%17) eta etxebizitza erosoagoa izatea (%11) azpimarratzen dituzte mailegu berdea hartzeko alderdi erakargarrienak direla.
Etxebizitzaren balioari dagokionez, kontsumitzaileek nabarmentzen dute beren ondasunen balioaren igoera (%11) edo etxearen salmenta erraztea (%6).
3. taula. Hipoteka berdea kontratatzeko faktoreak
Kontsumitzaileak hipoteka berdea kontratatzeko arrazoiak ere agerian utzi ditu azterketak.
Mailegu berdeak erakargarritzat jo ez zituztenek, kreditu gehigarri bat hartzeko zailtasuna (%21), hileko ordainketei buruzko kezka (%8) edo etxebizitza eraginkor bat erosteko plangintzan ari zirelako (%8) nabarmendu dituzte. ).
Beste arrazoi batzuk euren etxebizitzaren eraginkortasuna hobetzeko interes falta (%8) edo berritzeak ekarriko dituen eragozpenak eta zailtasunak (%3) izan dira.
Azterketari buruz
UCIk Basis Research aholkularitza-enpresa independentearen bitartez egin du ikerketa hau, duela gutxi hipoteka bat kontratatu duten edo datozen bi urteetan Espainian kontratatzea aztertzen ari diren 500 pertsonen lagin batean.
Inkesta Espainia eta Portugalgo hipoteka-merkatuan kontsumitzaileentzako hipoteka berdeek duten erakargarritasuna ezagutzeko diseinatu zen.
UCIri buruz
UCI 30 urteko esperientzia duen Finantza Entitate bat da, Espainian, Portugalen, Grezian eta Brasilen (Provincia Taldearekin eskutik helduta) presente dagoena, 700 langile baino gehiago, 10.000 milioi baino gehiago saldo nabarmena eta 250.000 bezero baino gehiago dituena. 2015az geroztik, Prado programaren bitartez, UCIk 2.000 milioi euro baino gehiago jaulki ditu kalitate goreneko titulizazio-bonuetan.