Los españoles elevan su presupuesto para adquirir vivienda con el objetivo de tener más metros y habitaciones, según afirma Comprarcasa, la red inmobiliaria impulsada por UCI.
La compra de viviendas aumentó en España un 65,9% en abril de 2021 respecto al mismo mes del pasado año, en pleno confinamiento por el coronavirus, según el último informe del Instituto Nacional de Estadística (INE).
Este dato confirma que el sector inmobiliario está ya recuperándose de los efectos de la pandemia. Y es que en el mes de marzo la compraventa de casas subió un 32,4%, frente a las caídas del 15,4 y del 4,3%, respectivamente, de enero y febrero de 2021.
Estos datos reflejan la buena salud del sector inmobiliario en España, sobre todo en los últimos meses. Con el avance de la vacunación, la consolidación de un modelo híbrido de trabajo y la menor situación de incertidumbre, ¿han cambiado los requisitos a la hora de buscar un inmueble tras el efecto directo que tuvo el confinamiento en estas preferencias? ¿Qué tipología de viviendas se demandan, hay nuevas necesidades?
Factores que afectan al mercado inmobiliario según la red inmobiliaria Comprarcasa
El coronavirus ha provocado cambios a la hora de buscar una vivienda. Ahora, los compradores buscan adquirir casas con un mayor número de m2 y con zonas al aire libre, según el análisis de Comprarcasa. Esto explica el crecimiento en la compra de viviendas de obra nueva, que se disparó en abril un 82,2%, frente a la subida del 62,2% en las casas de segunda mano.
Esta cifra positiva es la segunda subida consecutiva pues, en marzo de este año, la compraventa de viviendas registraba también un crecimiento del 32,4% frente a los meses de enero y febrero, con caídas del 15,4% y 4,3% respectivamente.
En esta línea, la red inmobiliaria Comprarcasa constata que los españoles estarían dispuestos a pagar hasta un 20% más por sus viviendas a cambio de más m2 y 3 o 4 dormitorios.
Volvámonos al pueblo
Junto a esta tendencia de demanda de viviendas más grandes, la red inmobiliaria del Grupo UCI también ha detectado una mayor preferencia por viviendas que se encuentran en la periferia o en pueblos, con un incremento del 10% de la demanda en zonas rurales frente al centro de las ciudades, que era la principal preferencia antes de la crisis sanitaria.
Un cambio propiciado por las restricciones de movilidad, la disminución de viajes internacionales o la extensión del teletrabajo. No es de extrañar, por tanto, el apunte de la compra de vivienda registrado recientemente por el INE en comunidades como Extremadura (178,5%) y Castilla-La Mancha (165,1%).
