El ejercicio 2020 ha estado marcado en todos los ámbitos por la pandemia provocada por el Covid-19, alterando radicalmente muchos aspectos de la vida que parecían inamovibles, normalizando el uso de términos como mascarilla, distancia social, teletrabajo, videollamadas o cierre perimetral. La crisis sanitaria ha puesto a nuestros hogares en el centro de todo, convirtiendo a las viviendas en improvisadas oficinas o centros de estudio donde pasar largas temporadas.
El impacto de la pandemia
Los impactos económicos de la pandemia han provocado una recesión de escala global. El PIB de la Eurozona ha caído un 4,9 y en Japón un 4,8, mientras que en EEUU ha descendido un 2,4.
En este contexto, la economía española y portuguesa, debido al fuerte peso de los sectores
economía relacionada con el turismo, han sufrido un impacto mayor que la media de la UE. A pesar de los pronósticos del Gobierno español y organismos internacionales, que apuntaban a una caída del PIB superior al 11%, finalmente el año se cerró con una caída del PIB del -9,1%.
Como contrapunto, la tasa de ahorro de los hogares españoles se situó en 2020 en el 14,8% de
su renta disponible, 8,5 puntos por encima de la de 2019.
¿Cómo se comportó el mercado inmobiliario en 2020?
A lo largo de 2020, el mercado inmobiliario, que venía encadenando un crecimiento sostenido
desde 2015, también se ha visto afectado por la crisis sanitaria, aunque sustancialmente inferior
a lo que muchos analistas anticipaban cuando se produjo el confinamiento de la primera ola de la
pandemia.
El 2020 de UCI
En este contexto el Grupo UCI ha vuelto a demostrar su resiliencia, adoptando al teletrabajo de los
equipos de sede y oficinas en apenas dos días, lo que ha permitido continuar con la actividad
con plenas garantías y calidad de servicio, así como alcanzar importantes hitos a lo largo del
ejercicio, entre los que destaca la obtención del certificado ‘Great Place To Work, en la gestión de
los RRHH de España y Portugal.
Trabajando prácticamente todo el ejercicio en teletrabajo, hemos formalizado nuevas
hipotecas por importe de 785 millones de euros, 612 millones en España y 173 millones en Portugal, con un excelente nivel de calidad de servicio, valorado con un 9,7 en Ekomi y 4,7 sobre 5 en Google.
La inversión crediticia global gestionada por el Grupo se ha situado en 10.746 millones (+0,2%). El
margen bruto consolidado ha alcanzado los 146 millones de euros, tras registrarse unos ingresos
por plusvalías en la recompra de bonos de titulizaciones propios superiores a 9M€.
Proteger a nuestros grupos de interés
Proteger y garantizar la seguridad de nuestros empleados, clientes y el resto de nuestros grupos de
interés ha sido clave en 2020. Muestra de ello ha sido la obtención y renovación del Certificado AENOR por la gestión frente a la COVID-19, reconocimiento externo que respalda la aplicación en UCI de los criterios establecidos por autoridades sanitarias y el despliegue de medidas de seguridad e higiene aplicadas en nuestras instalaciones.
2020 ha sido también un año de consolidación del modelo de negocio, centrado en ofrecer productos y servicios de calidad, adaptados a las necesidades de nuestros clientes, competitivos y a la vez, sostenibles.
Además, nos hemos mantenido fieles a nuestra promesa de continuar al lado de nuestros clientes, ayudando a los más afectados por la crisis económica asociada a la pandemia, esencialmente a través de las moratorias públicas y privadas, y de soluciones personalizadas de pago para aquellos clientes
cuyas circunstancias no se ajustaban a los criterios establecidos por la normativa de las moratorias.
Transformar el mundo a través de las viviendas
Como especialistas en financiación sostenible, estamos comprometidos con la descarbonización de los países en los que desarrollamos nuestra actividad.
Este compromiso se ha puesto de manifiesto con la obtención del certificado ISO 14001 de AENOR por nuestro Sistema de Gestión Ambiental basado en tres ejes: minimizar nuestro impacto ambiental, la gestión de los riesgos ambientales y la financiación sostenible.
Merece destacar el acuerdo alcanzado con el Banco Europeo de Inversión (BEI), en el marco
de la novedosa titulización Green Belem I, que contribuirá a la renovación de edificios existentes, a
la construcción de unos 25.000 m2 de nuevas viviendas y a la rehabilitación de otros 450.000
m2 de propiedades existentes.
Estas inversiones serán posibles gracias a la financiación en forma de préstamos hipotecarios verdes y de préstamos al consumo para la mejora de Eficiencia Energética de viviendas en España y Portugal que UCI se ha comprometido a facilitar.
En condiciones de mercado desafiantes, con una mayor volatilidad impulsada por la coyuntura del SARS-COV-2 y los cierres progresivos de las Regiones/Países europeos, hemos colocado dos operaciones RMBS, Green Belem nº1 y Prado VII, ambas cumpliendo con los criterios europeos titulización STS establecidos en el Reglamento de Titulización (UE) 2017/2402.
En enero de 2021, Green Belem I, la primera emisión RMBS de bonos de titulización verdes de
Portugal ha obtenido el premio ‘Sustainable Finance Award’ de Euronext Lisbon.
Comprometidos con los Objetivos de Desarrollo Sostenible
La acción social de UCI del ejercicio 2020 ha estado influenciada por la crisis sanitaria y económica, estando focalizada en acciones solidarias alineadas con nuestro compromiso con los Objetivos de Desarrollo Sostenible.
En UCI apoyamos los diez principios del Pacto Mundial sobre los Derechos Humanos, los
Derechos Laborales, el Medio Ambiente y la lucha contra la corrupción. Nuestra intención es
impulsar y desarrollar esos principios dentro de nuestra esfera de influencia. Nos comprometemos a hacer del Pacto Mundial y sus principios parte de la estrategia, la cultura y las acciones cotidianas de nuestra compañía, así como en involucrarnos en proyectos que contribuyan a los objetivos más amplios de Desarrollo de las Naciones Unidas, en particular, los Objetivos de Desarrollo Sostenible.
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