Madrid, 5 de junio de 2026.- UCI, Unión de Créditos Inmobiliarios, y su área de desarrollo profesional, SIRA, con el patrocinio de Idealista, han celebrado los días 4 y 5 de junio en Barcelona una nueva edición de Inmociónate, el gran encuentro anual para los profesionales del ecosistema de la vivienda.
Más de 800 profesionales, entre agentes inmobiliarios, intermediarios de crédito, administradores de fincas, expertos en tecnología y representantes institucionales procedentes de 14 países y más de 30 nacionalidades, se han dado cita en una edición marcada por la colaboración, la innovación y la búsqueda de soluciones compartidas para uno de los grandes desafíos de nuestro tiempo: el acceso a la vivienda.
Bajo el lema «Inteligencia Relacional: entendernos para entender la vivienda», Inmociónate 2026 ha puesto el foco en la necesidad de afrontar los desafíos residenciales desde una mirada transversal capaz de conectar conocimiento, financiación, tecnología, rehabilitación, administración pública y experiencia de cliente.
Durante dos jornadas, el encuentro ha abordado cuestiones clave para el presente y futuro del sector, como el impacto de la geopolítica y la economía en el mercado residencial, la escasez de vivienda, la colaboración público-privada, la aplicación práctica de la inteligencia artificial, la rehabilitación energética, la financiación, la ciberseguridad, el negocio en red y la construcción de marcas profesionales diferenciales.
La vivienda necesita acuerdos, innovación y una visión compartida
La inauguración de Inmociónate 2026 ha contado con la participación de Joan Ramon Riera, comisionado de Vivienda del Ayuntamiento de Barcelona, quien ha realizado un llamamiento a construir consensos duraderos en torno a la vivienda y ha defendido la necesidad de situarla en el centro de las políticas públicas.
«La vivienda necesita menos partidismo y más política con mayúsculas», ha afirmado durante su intervención. «España necesita un gran pacto por la vivienda, pero antes necesita un diagnóstico compartido», ha añadido.
Riera ha insistido en que el contexto actual es muy diferente al vivido durante la crisis inmobiliaria de 2008. Frente a los problemas de sobreoferta de entonces, ha señalado que España afronta hoy un déficit estructural de vivienda derivado del crecimiento de hogares y de una producción residencial insuficiente para responder a la demanda existente.
«No estamos ante el mismo escenario que entre 2008 y 2013. Entonces sobraba oferta; hoy falta vivienda», ha afirmado. «Las familias crecen, la economía crece. La oferta de vivienda no lo está haciendo al mismo ritmo», ha señalado.
Para el responsable de vivienda del Ayuntamiento de Barcelona, la solución pasa necesariamente por incrementar la capacidad de generar nueva oferta residencial.
«La solución al problema de la vivienda pasa por hacer más vivienda», ha defendido.
Durante su intervención también ha reivindicado una nueva visión estratégica del sector residencial.
«La vivienda debe ser considerada una infraestructura estratégica para el país», ha afirmado. «Necesitamos crear una verdadera economía de la vivienda», ha subrayado.
Riera ha hecho referencia además a la necesidad de innovar en nuevas fórmulas de acceso residencial y ha puesto como ejemplo el modelo de derecho de superficie impulsado en Barcelona.
«Los desafíos de la vivienda del futuro no se resolverán únicamente con las herramientas del pasado», ha concluido.
Tras la apertura institucional, Pedro Megre, CEO de UCI, ha destacado que los retos actuales no pueden abordarse desde perspectivas aisladas.
«La vivienda ya no puede entenderse únicamente desde la óptica inmobiliaria, financiera, urbanística o social. Necesitamos una mirada más amplia», ha afirmado.
El CEO de UCI ha explicado que Inmociónate continúa evolucionando desde su creación en 2010 para poner el foco en todo el ecosistema de la vivienda.
«Hablar de vivienda hoy es hablar de acceso, de financiación, de sostenibilidad, de innovación, de colaboración público-privada y, en definitiva, de futuro», ha concluido.
Geopolítica y vivienda: entender el contexto para tomar mejores decisiones
Uno de los grandes ejes de la primera jornada ha sido el análisis del contexto internacional y su impacto sobre el mercado residencial. Alba Leiva, analista de El Orden Mundial, ha explicado cómo la economía global está atravesando una profunda transformación marcada por la competencia estratégica entre potencias, la reorganización de las cadenas de suministro y la búsqueda de seguridad.
«La globalización que conocíamos ha terminado», ha afirmado Leiva al inicio de su intervención. «No estamos viviendo un cambio de ciclo, sino un cambio de era», ha señalado.
La experta ha destacado además el auge del denominado friendshoring.
«Las empresas ya no buscan solo países baratos; buscan países aliados» y «las cadenas de suministro se están reorganizando entre países aliados», ha afirmado. En este nuevo escenario, «las largas cadenas de suministro ya no son sinónimo de eficiencia, sino también de vulnerabilidad».
Leiva ha conectado estas transformaciones con los desafíos que afronta actualmente el mercado residencial.
«La vivienda se ha convertido en una cuestión económica, social y también estratégica», ha afirmado. «Hablar de vivienda hoy es hablar de geopolítica, energía, materias primas, demografía y competitividad», ha señalado.
La reflexión sobre el acceso a la vivienda ha continuado con Jorge Galindo, director adjunto de EsadeEcPol y autor de referencia en el debate sobre la crisis residencial en España. Su intervención ha puesto cifras y contexto al déficit de vivienda, diferenciando qué retos puede abordar el sector privado y cuáles requieren intervención pública.
La mesa redonda «La vivienda como proyecto de ciudad», moderada por Laura Visier, directora de Rehabilitación de UCI, ha reunido a Montserrat Junyent, presidenta de la Associació d’Agents Immobiliaris de Catalunya; Anselmo Menéndez, subdirector general de Política y Ayudas a la Vivienda del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana; Dolors Clavell Nadal, abogada especializada en derecho administrativo y exdiputada del Parlament de Catalunya; y Manuel Jiménez Caro, presidente del Consejo Andaluz de Colegios de Administradores de Fincas.
Los participantes coincidieron en la necesidad de reforzar la colaboración entre administraciones, profesionales y sociedad civil para impulsar soluciones capaces de aumentar la oferta residencial y mejorar el acceso a la vivienda. En este sentido, Montserrat Junyent defendió una actitud más proactiva por parte de todos los agentes implicados y apostó por unir a todos los sectores vinculados a la vivienda, e incluso a la sociedad civil, para impulsar cambios estructurales y construir soluciones compartidas.
Por su parte, Dolors Clavell puso sobre la mesa la necesidad de explorar nuevas fórmulas de colaboración público-privada para ampliar la oferta de alquiler asequible.
La seguridad jurídica fue una de las cuestiones más recurrentes durante la conversación. Manuel Jiménez defendió la necesidad de combinar estabilidad normativa, ayudas públicas e incentivos fiscales que favorezcan la rehabilitación y la conservación del parque residencial. Asimismo, reclamó una mayor cultura de mantenimiento preventivo de los edificios y recordó que muchas actuaciones de rehabilitación siguen realizándose únicamente cuando resultan inevitables.
En esta misma línea, Anselmo Menéndez destacó la importancia de combinar planificación, gestión y colaboración institucional para responder a las necesidades específicas de los territorios con mayor tensión residencial.
Menéndez hizo referencia al papel que debe desempeñar el nuevo Plan Estatal de Vivienda como herramienta para impulsar el acceso a la vivienda, reforzar la rehabilitación y coordinar las distintas políticas públicas en materia residencial. Asimismo, reconoció que algunas reivindicaciones históricas del sector, como determinadas mejoras fiscales asociadas a las ayudas a la rehabilitación, forman parte del debate necesario para acelerar la transformación del parque residencial.
IA y tecnología: del discurso a la aplicación real
La inteligencia artificial ha sido uno de los grandes hilos conductores de Inmociónate 2026, no como tendencia abstracta, sino como herramienta práctica para ganar eficiencia, captar inmuebles, mejorar la experiencia de cliente y liberar tiempo para la relación humana.
La idea de fondo de la edición ha sido que la IA no sustituye al profesional, sino que amplifica a quien sabe utilizarla. La tecnología permite procesar mejor la información, anticipar necesidades, personalizar la relación con el cliente y dedicar más tiempo a aquello que sigue siendo esencial en el sector: escuchar, generar confianza y construir relaciones.
ICIs: una voz propia dentro del sistema hipotecario
La edición 2026 ha incorporado también el II Encuentro Nacional de ICIs, consolidando el papel de los intermediarios financieros en el sector.
El encuentro ha incluido una conversación con Fernando Tejada, responsable de la Unidad de Análisis y Conducta de Mercado del Banco de España; Santiago Ruiz-Clavijo, jefe de la División de Seguimiento de Conducta del Banco de España; y Jesús Campoy, vicepresidente de la Asociación de Asesores de Inversión, Financiación y Peritos Judiciales (AIF), quienes han puesto en valor el papel de los intermediarios de crédito en la promoción de una financiación responsable y han animado al sector a reforzar su implicación en programas de educación financiera.
«Sois quienes tenéis que transmitir el crédito responsable», han señalado.
Asimismo, Tejada ha recordado la importancia de las obligaciones de reporte regulatorio, fundamentales para comprender la evolución del sector, anticipar riesgos y diseñar nuevos procedimientos de supervisión. Desde el supervisor se insistió en que estas obligaciones responden también a una lógica preventiva y de protección del mercado, advirtiendo de que su incumplimiento puede derivar en sanciones e incluso en la pérdida de la autorización para operar.
Uno de los momentos más destacados fue la presentación del II Estudio Nacional de Intermediarios de Crédito, elaborado a partir de las aportaciones de más de 100 profesionales del sector. El informe ofreció una radiografía inédita de la actividad desde la perspectiva de los propios intermediarios, poniendo de manifiesto la madurez, diversidad y capacidad de evolución de un colectivo que reclama un papel cada vez más relevante dentro del ecosistema financiero.
La jornada concluyó con una mesa de debate sobre los desafíos y oportunidades de la profesión, en la que los participantes coincidieron en la necesidad de seguir avanzando en la profesionalización, la formación y el fortalecimiento de los estándares éticos como pilares para el crecimiento sostenible del sector.
Una jornada para el reconocimiento
La segunda jornada de Inmociónate ha dado comienzo con la entrega de los Premios Inmosolidarios, que reconocen iniciativas de impacto social impulsadas por profesionales y organizaciones vinculadas al sector de la vivienda.
Posteriormente, ha tenido lugar la mesa redonda «ICIs e inmobiliarios: una alianza estratégica», moderada por Lorena Zenklussen, directora de Financiación Hipotecaria en UCI, en la que han participado Ricardo Sousa, CEO de Century 21 España y Portugal; Jaime Suárez, presidente de RE/MAX España; Elio Pavón, CEO de Akteon; y Manuel Fernández, CEO de RedPiso-Dcredit.
El debate ha puesto el foco en la relación cada vez más estrecha entre la intermediación inmobiliaria y la intermediación financiera, dos actividades que comparten cliente, objetivos y proceso. Los participantes han coincidido en señalar que una mayor colaboración entre ambos ámbitos permite mejorar la experiencia del comprador, aportar más valor al cliente y generar nuevas oportunidades de negocio en un mercado cada vez más complejo y exigente.
Un ecosistema de colaboración en torno a la vivienda
Organizado por UCI y promovido por SIRA, Inmociónate 2026 ha contado con el respaldo de un amplio ecosistema de empresas, asociaciones y entidades de referencia en los ámbitos inmobiliario, financiero, tecnológico y formativo.
El evento ha reunido como patrocinador oro a Idealista; como patrocinadores plata a Comprarcasa, CIM360, Florida Realtors, Grupo ST, Pisos.com y Vivegreen; como patrocinadores blue a Century 21 España, Coldwell Banker España, Duplocapital, Donpiso, InmoSociety, Lucas Schibli Marketing & Artes Visuales, Paagees.com, Spinmedia Tecnología LED y TLA Tax Lawyers & Architects; y como patrocinadores bronce a Àkteon, Chave Nova, Currencies Direct, FAI Inmo, Finaer, GarantiaYa, Vivara by GCO Ventures, Helcor Inmobiliaria, Mobilia, RN Partners, Fadei, RK by Realmark Inmobiliaria y Habic.
Además, han participado como patrocinadores Access Creator by Luqentia, Gibobs Allbanks y EuroSur; como colaboradores RE/MAX, AMPSI (Asociación de Mujeres Profesionales del Sector Inmobiliario), Gilmar y Vitrinemedia España; y como colaborador especial API.
Un respaldo colectivo que refleja la capacidad de Inmociónate para reunir a los principales actores que impulsan el presente y el futuro del sector de la vivienda.
